해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
clara987님~~
반갑습니다~~ㅎ.
그런데 답변이 많이 늦었네요.ㅠ.

1. 부부 공동소유 1세대 1주택은 원칙적으로 하나의 주택으로 계산합니다..

2. 종부세 과세표준 계산시에 '단독소유'1세대 1주택의 경우에는 기초공제 3억원을 적용하지만..공동소유 1세대 1주택은 기초공제 3억원을 공제하지 않는 거구요..^^.

3. 다만, 세율 적용시에 주택 수 계산할 때 공동소유주택은 공동소유자 각자가 그 주택을 소유한 것으로 보구요..^^.

종부세는 개인별 과세하므로..부부 공동소유 1세대 1주택은..결국 2주택 이하의 세율을 적용받기에..0.5(개정안: 0.6%)~2.7%(개정안: 3%)의 세율을 적용합니다..^^.

결국 달라지는게 없네요..ㅎ.

clara987님~~
요즘 코로나19로 국가적으로 힘든시기인데요..
건강 잘 챙기세요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 종부세 관련으로 질문있습니다 :)

공인중개사

부동산세법

박*예

2020.02.20

교수님 안녕하세요?

 

강의를 들으면서 헷갈리는 부분이 있어서 질문드립니다.

 

교재 p.261 종부세 세율이 적용되는 주택 수 계산

1. 1주택을 여러 사람이 공동으로 소유한 경우 공동 소유자 각자가 그 주택을 소유한 것으로 본다.

 

이 부분에서 부부가 공동 소유로 보유하면 1세대 2주택이 되는건가요?

 

앞서 강의에서 예시를 들어주실 때는

12억 주택 부부공동소유 1세대 1주택 라고 판서해주셔서..

 

좀 헷갈립니다 ㅠ_ㅠㅋㅋ

 

바쁘실텐데 확인해주셔서 감사합니다.

감기조심하세요.

 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62429 부동산세법 총정리특강자료 이*영 2023-08-29 330
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 330
62428 부동산학개론 최대 대출가능 금액 문의 옹*길 2023-08-29 340
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 340
62427 부동산공시법령 기출문제 관련 김*희 2023-08-29 368
답변 양기백 2023-08-30 368
62426 관계법규 집합건물의 소유및관리에 관한 법률 김*숙 2023-08-29 965
기본서 723page 건물의 설치 보존상의 흠 추정 유연철 2023-08-30 965
62425 민법 및 민사특별법 근저당권 한*용 2023-08-29 386
근저당 양민 2023-09-03 386
62424 부동산학개론 한계심도 이*현 2023-08-29 536
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 536
62423 부동산학개론 거미집이론중 김*화 2023-08-29 606
강양구 강양구 2023-08-29 606
62422 중개사법령 및 실무 질문드립니다 김*선 2023-08-29 578
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 578
62421 민법 및 민사특별법 아래의 공동근저당 문제 73의 답글이 깨져 나옵니다 옹*길 2023-08-29 488
공동근저당 양민 2023-09-03 488
62420 부동산공시법령 문제풀이 13강 9번문제 2번 문항 황*익 2023-08-29 577
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 577
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms