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질문글 양도 및 취득시기

공인중개사

부동산세법

최*희

2023.08.11
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교수님 안녕하세요
양도 및 취득시기라면 두 시기로 나뉘는데 왜 하나의 시기만 나와 있나요?
예를 들어 상속의 경우에는 상속개시일만 나와 있는데요, 상속개시일이 취득시기인가요 양도시기인가요?
답변 미리 감사드립니다

강성규 교수님의 답변

2023.08.12

최*희님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 매매의 경우에는 양도자와 양수자가 대금청산일에 양도자는 양도일이 되고, 양수자는 취득일이 되죠..^^.


2. 상속은 돌아가신 피상속인이 세금을 내는 것이 아니므로..상속받은 상속인이 상속으로 취득한 취득시기만 있는 거네요.^^.


3. 물론 위2.의 경우에 상속받은 자산을 상속인이 제3자에게 양도하는 경우에..보유기간은 취득일은 상속개시일이고, 양도일은 상속인이 제3자에게 양도하는 날까지가 되구요.^^.


최*희님의 합격을 많이 응원할께요~.^^.

건강하고 시원한 주말 보내세요~~.^^.

파이팅~~!!

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