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질문글 수요변화와 수요량의변화

공인중개사

부동산학개론

김*진

2020.04.10

안녕하세요 부동산학개론을 오늘 처음 강의 들었습니다.
수요량의 변화와 수요의 변화에서 질문이 있는데요.
대체효과에서 대체제의 가격하락은 수요량을 높이고 원래 상품의 상대적 가격이 올라가므로 수요량이 하락하는 수요량의 변화로 설명을 들었습니다.
그런데 수요의 변화에서도 똑같은 예를 드셨는데 제가 보기엔 같은 내용인데 하나는 수요량이고 하는 수요의 변화여서 이해가 조금 힘듭니다.
혹시 제 질문에 대한 정리를 해주실수 있을까요..?

신관식 교수님의 답변

2020.04.12
늘 행복하십시오~

수요곡선이 우하향하는 이유를 경제학에서는 소득효과와 대체효과로 설명을 합니다.

대체효과는..
다른 재화가격이 상승하면(다른 재화수요량은 감소하고.) 이로 인해 해당 아파트의 상대적 가격이 하락하여 해당 아파트 수요량이 증가한다..라고 정리합니다. 대체효과는 대체효과 표현 그대로만 정리하시고...이 현상을 수요량의 변화이냐 수요의 변화이냐라고 시험에서 묻지 않습니다.

수요함수에서 아파트 수요(량)에 영향을 미치는 요인은..
첫 번째 해당 아파트가격이 변하면 수요량의 변화(곡선상의 점의 이동)이고,

두번째 해당 아파트가격 이외의 요인이 변화면 수요의 변화(곡선자체 이동)으로 정리하였습니다.
아파의 대체재개격의 변화는 해당 아파트가격 이외의 요인이므로...이러한 현상을 아파트수요량의 변화가 아닌 아파트수요의 변화라고 합니다.
즉, 대체재가격의 변화로 동일가격수준에서 아파트 수요량이 변하는 현상, 다시 환언하면 동일가격수준에서 수요곡선이 좌우로 이동하는 경우를 아파트수요의 변화라고 정리합니다,

정리하자면,,,,대체효과는 대체효과개념대로 정리하시면 되구요~
이와는 별개로 대체제가격의 변화는 아파트수요의변화로 정리하시면 됩니다.

감사합니다~
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