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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일

김*규님~~


1. (1)조합원으로서 취득한 조합원입주권은 장기보유특별공제 대상이 됩니다.

(2)다만, 조합원으로부터 취득한 조합원입주권은 장기보유특별공제 대상이 아닙니다.


2. 조합원입주권은 입주권 자체의 양도차익에 대해서 공제를 적용하는 것이 아니라..관리처분계획인가 전의 종전주택의 양도차익에 대해서 공제하는 것이므로..문의하신 지문은 옳은 지문이 됩니다.^^.


3. 핵심요약집이나 개념완성 강의의 장기보유특별공제 부분의 강의를 다시 수강해 보시면..입주권에 대해서 자세히 설명하였습니다.^^.


김*규님~~

무더운 날씨와 소나기가 또 시작되네요..

시원하게 한주동안 힘차게 지내세요~.^^.
질문글 조합원입주권 장특공

공인중개사

부동산세법

김*규

2023.08.21
안녕하세요

6회 모의고사 문제 관련해서 질문 드립니다.

조합원으로서 취득한 조합원입주권을 양도하는 경우에는 관련 법률에 따른 관리처분계획인가 및 사업시행인가 전 토지분 또는 건물분의 양도차익으로 한정하여 장기보유특별공제를 한다.


=>관리처분계획인가 및 사업시행인가 전까지의 보유기간만 산정하여 장특공이 적용된다는 건가요? 

(단순히 "조합원으로서 취득한 조합원입주권은 장특공 대상이다"라고만 알고 있어도 될까요?)
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62399 부동산학개론 수요의 가격탄력성 김*욱 2023-08-28 393
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 393
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무권대리 추인 양민 2023-09-03 490
62397 민법 및 민사특별법 문의드립니다~~ 송*하 2023-08-28 409
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-29 409
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안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-29 378
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안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-29 426
62394 민법 및 민사특별법 제7회 모고 문제18번 지문 2번에 관하여 질문드립니다 신*우 2023-08-28 341
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-29 341
62393 부동산세법 단원별 기출문제집 p.68 9번 재산세 과세대상 표준세율 문의드립니다. 채*희 2023-08-28 314
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 314
62392 중개사법령 및 실무 매수신청보증한도 이*훈 2023-08-28 350
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62391 중개사법령 및 실무 주임법 대항력 질문드립니다 김*수 2023-08-28 335
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 335
62390 부동산학개론 5회 모의고사 질문 이*선 2023-08-28 304
네~안녕하세요~ 신관식 2023-08-29 304
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