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제목 상속의 경우
작성자 양민 첨부파일

안녕하세요 회원님

갑소유 빌라에 1번저당권을에게 대출10억/2번저당권에 대출 5억이 존재하는 경우?

1.1번저당권자을이 증여로 소유권을 이전받으면 후순위자가 존재하므로 1번저당권은 혼동으로 소멸하지 않고 존속합니다



2. 을이 상속을 받으면 상속인은  1번과 2번의 모든 채무를 포괄적으로 승계합니다,


그 결과로 을에게는 채무전부와 채권이 동일인에게 귀속하게되어 채권이 혼동으로 소멸처리되고 그로 인하여 1번저당권은 소멸하게됩니다[부종성의 원리에 근거함]


1과 2의 차이입니다.

감사합니다 
질문글 p204 핵심콕콕 2-3

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*연

2023.08.10
1번저당권자가 상속으로 소유권 취득시 1번저당권소멸. p206 지문 ㄱ. 1번 저당권자가 증여로 소유권 취득시 1번 저당권 소멸하지 않음. 이유가 상속과 증여의 어떤점이 달라서인가요?
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62356 민법 및 민사특별법 30회 56번 김*욱 2023-08-27 486
소유권이전등기청구권의 소멸시효와 양도제한 법 박결 2023-08-28 486
62355 부동산공시법령 등기총론 질문드립니다 김*경 2023-08-27 555
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 555
62354 부동산공법 개발행위허가ㆍ도시개발구역 면적에서 정*연 2023-08-27 527
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 527
62353 부동산학개론 P 77 42번 5번지문 박*엽 2023-08-27 448
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 448
62352 부동산세법 상속주택 오*환 2023-08-27 625
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-29 625
62351 부동산공법 주택법 사업주체 요건 질문 드립니다. 이*은 2023-08-27 470
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 470
62350 민법 및 민사특별법 제 9회 20문제 복습 모의고사 이*선 2023-08-27 319
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-08-28 319
62349 중개사법령 및 실무 8월 모의고사 질문드립니다 현*선 2023-08-27 391
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 391
62348 중개사법령 및 실무 공인중개사 법령및실무 출제예상문제 p217 6번 조*훈 2023-08-27 344
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 344
62347 중개사법령 및 실무 중개보조원 행정처분/과태료 이*혜 2023-08-27 318
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-28 318
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