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제목 상속의 경우
작성자 양민 첨부파일

안녕하세요 회원님

갑소유 빌라에 1번저당권을에게 대출10억/2번저당권에 대출 5억이 존재하는 경우?

1.1번저당권자을이 증여로 소유권을 이전받으면 후순위자가 존재하므로 1번저당권은 혼동으로 소멸하지 않고 존속합니다



2. 을이 상속을 받으면 상속인은  1번과 2번의 모든 채무를 포괄적으로 승계합니다,


그 결과로 을에게는 채무전부와 채권이 동일인에게 귀속하게되어 채권이 혼동으로 소멸처리되고 그로 인하여 1번저당권은 소멸하게됩니다[부종성의 원리에 근거함]


1과 2의 차이입니다.

감사합니다 
질문글 p204 핵심콕콕 2-3

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*연

2023.08.10
1번저당권자가 상속으로 소유권 취득시 1번저당권소멸. p206 지문 ㄱ. 1번 저당권자가 증여로 소유권 취득시 1번 저당권 소멸하지 않음. 이유가 상속과 증여의 어떤점이 달라서인가요?
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62343 민법 및 민사특별법 물권변동 이*주 2023-08-27 275
관습상 지상권 양민 2023-09-03 275
62342 부동산공시법령 수용관련 공동, 직권, 단독신청 질문 박*진 2023-08-27 295
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 295
62341 부동산공법 동의자 수 제외할 때 질문입니다. 정*연 2023-08-27 410
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 410
62340 부동산공법 정비사업 조합에서 경미한 신고 질문이요. 정*연 2023-08-27 305
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 305
62339 부동산공시법령 송용희 교수님 한*웅 2023-08-27 395
답변입니다. 송용희 2023-08-29 395
62338 부동산공시법령 공시법 출제예상문제 p266 의 59번 60번 p267의 61번 전세금 반환일부 이전등기 임*영 2023-08-27 297
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 297
62337 부동산공시법령 질문 김*현 2023-08-27 340
답변입니다. 송용희 2023-08-29 340
62336 부동산공시법령 등기법 예상문제집 220p 90번 질문 김*예 2023-08-27 395
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 395
62335 부동산공시법령 핵심요약97p,저당권말소등기 질문 유*윤 2023-08-27 352
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 352
62334 부동산학개론 개념이론과 핵심이론 중 서*배 2023-08-26 364
이전글에 답변드렸습니다(내용 없습니다) 신관식 2023-08-28 364
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