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작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

유익비와 같은 비용상환청구권은 독립성이 없어서 임대인 소유물에 부합된 경우에 발생하는 문제입니다.
즉 임차인 소유물이 아니므로 매수를 청구할 수 없으며 유익비청구로 가는 것입니다.

부속물매수는 토지임대차가 아니라 건물임대차에서 나오며
토지임대차에서는 지상물매수의 문제가 나옵니다.

남은 기간 잘 정리하셔서
꼭 합격하시길 기원합니다.

감사합니다.
질문글 동형모의고사4회차

공인중개사

민법 및 민사특별법

한*임

2016.10.05

문제2번 5번질문인데요.

토지임차인이 축조한건물을 임대차기간 만료시에 철거약정 문제인데요

저는 유익비로 잘못생각해서 무효라고 생각했거든요

축조한건물은 완성물이라서 부속물로 인정되는건가요?

답변부탁드립니다~
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62338 부동산공시법령 공시법 출제예상문제 p266 의 59번 60번 p267의 61번 전세금 반환일부 이전등기 임*영 2023-08-27 301
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 301
62337 부동산공시법령 질문 김*현 2023-08-27 343
답변입니다. 송용희 2023-08-29 343
62336 부동산공시법령 등기법 예상문제집 220p 90번 질문 김*예 2023-08-27 398
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 398
62335 부동산공시법령 핵심요약97p,저당권말소등기 질문 유*윤 2023-08-27 356
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 356
62334 부동산학개론 개념이론과 핵심이론 중 서*배 2023-08-26 367
이전글에 답변드렸습니다(내용 없습니다) 신관식 2023-08-28 367
62333 부동산학개론 개념이론과 핵심이론 중 서*배 2023-08-26 394
이전글에 답변드렸습니다(내용 없습니다) 신관식 2023-08-28 394
62332 부동산학개론 개념이론과 핵심이론 중 서*배 2023-08-26 372
이전글에 답변드렸습니다(내용 없습니다) 신관식 2023-08-28 372
62331 부동산학개론 개념이론과 핵심이론 중 서*배 2023-08-26 314
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 314
62330 중개사법령 및 실무 홍덕기 교수님께 한*애 2023-08-26 455
암기자료 홍덕기 2023-08-28 455
62329 부동산세법 출제예상문제집 31page 15번 문제 김*훈 2023-08-26 293
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-29 293
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