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질문글 무상승계취득관련질문드립니다.

공인중개사

부동산세법

김*성

2017.03.25

최근수업내용에 무상승계취득(증여)인경우 사실상취득가액으로 신고가 원칙.

신고가액이 시가표준액에 미달하는경우 시가표준액을 적용. 이라고 되어있는데

증여는 사실상취득가액이 0원이지않나요?공짜이기때문에,

아니면 증여를 해주는 사람이 그 물건에대한 사실상취득가액을 원칙으로하나요?

ex:아버지가 아들에게 집을증여한경우 10년전 9천만원에 취득을했다. 단 현재 그 집은 1억5천이다.(시가표준액1억2천기준)

이럴경우 어떤것을 사실상취득가액기준으로 해야하나요.

홍문성 교수님의 답변

2017.05.14
안녕하세요..

증여는 사실상 취득가액을 적용하지 않습니다..

증여당신 신고가액과 시가표준액중 둘중 큰 금액으로 신고 해야 한다는 의미 입니다..

위 예시만 보면 1억 5천만원에 신고 하여야 합니다..

오늘도 즐거운 하루 되세요..
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62346 부동산공시법령 등기의무자 한*현 2023-08-27 388
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 388
62345 부동산공시법령 소유권 외의 권리 한*현 2023-08-27 564
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 564
62344 부동산공법 환지계획ㆍ관리처분계획 질문이요. 정*연 2023-08-27 473
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 473
62343 민법 및 민사특별법 물권변동 이*주 2023-08-27 282
관습상 지상권 양민 2023-09-03 282
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 303
62341 부동산공법 동의자 수 제외할 때 질문입니다. 정*연 2023-08-27 418
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 418
62340 부동산공법 정비사업 조합에서 경미한 신고 질문이요. 정*연 2023-08-27 312
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 312
62339 부동산공시법령 송용희 교수님 한*웅 2023-08-27 403
답변입니다. 송용희 2023-08-29 403
62338 부동산공시법령 공시법 출제예상문제 p266 의 59번 60번 p267의 61번 전세금 반환일부 이전등기 임*영 2023-08-27 308
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 308
62337 부동산공시법령 질문 김*현 2023-08-27 350
답변입니다. 송용희 2023-08-29 350
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