해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 조합원입주권 장특공

공인중개사

부동산세법

김*규

2023.08.21
안녕하세요

6회 모의고사 문제 관련해서 질문 드립니다.

조합원으로서 취득한 조합원입주권을 양도하는 경우에는 관련 법률에 따른 관리처분계획인가 및 사업시행인가 전 토지분 또는 건물분의 양도차익으로 한정하여 장기보유특별공제를 한다.


=>관리처분계획인가 및 사업시행인가 전까지의 보유기간만 산정하여 장특공이 적용된다는 건가요? 

(단순히 "조합원으로서 취득한 조합원입주권은 장특공 대상이다"라고만 알고 있어도 될까요?)

강성규 교수님의 답변

2023.08.22

김*규님~~


1. (1)조합원으로서 취득한 조합원입주권은 장기보유특별공제 대상이 됩니다.

(2)다만, 조합원으로부터 취득한 조합원입주권은 장기보유특별공제 대상이 아닙니다.


2. 조합원입주권은 입주권 자체의 양도차익에 대해서 공제를 적용하는 것이 아니라..관리처분계획인가 전의 종전주택의 양도차익에 대해서 공제하는 것이므로..문의하신 지문은 옳은 지문이 됩니다.^^.


3. 핵심요약집이나 개념완성 강의의 장기보유특별공제 부분의 강의를 다시 수강해 보시면..입주권에 대해서 자세히 설명하였습니다.^^.


김*규님~~

무더운 날씨와 소나기가 또 시작되네요..

시원하게 한주동안 힘차게 지내세요~.^^.



내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62390 부동산학개론 5회 모의고사 질문 이*선 2023-08-28 304
네~안녕하세요~ 신관식 2023-08-29 304
62389 부동산공시법령 근저당권의피담보채권 김*홍 2023-08-28 347
답변 양기백 2023-08-29 347
62388 부동산학개론 공급의 변화 김*욱 2023-08-28 283
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 283
62387 부동산세법 양도소득에 대한 지방소득세 세율?? 이*우 2023-08-28 321
답변입니다. 김윤석 2023-09-04 321
62386 부동산공법 질문 김*현 2023-08-28 355
답변드립니다. 김용철 2023-08-29 355
62385 민법 및 민사특별법 교수님 강의관련 질문드립니다! 박*순 2023-08-28 367
공부전략 양민 2023-09-03 367
62384 부동산학개론 교수님 질문드립니다. 박*순 2023-08-28 656
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 656
62383 부동산공시법령 15강 확인학습문제 5회 1번 질문드립니다 한*나 2023-08-28 450
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 450
62382 민법 및 민사특별법 피담보채권 확정시기 한*용 2023-08-28 300
공동근저당권 양민 2023-09-03 300
62381 부동산학개론 유량과 저량 김*욱 2023-08-28 411
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 411
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms