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교수님께 질문하기 게시판

제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


소득대비 주택가격의 비율이므로,

분자값은 주택가격이구요~  분모값은 (연)소득입니다.


시험에서는 일정한 조건을 제시한 상태에서 답을 찾는 것이므로,

소득대비 주택가격의 비율(PIR)이 높을수록(즉, 주택가격이 비싸질수록, 높을수록) 주택구입이 어렵다는 것입니다. 즉 주택구입(부담)능력이 악화된다는 개념입니다.


연소득 5천만원일 때, 주택가격이 5억원이면 PIR은 10입니다.(10년동안 모든 소득을 저축해야 주택구입이 가능하다)

연소득 5천만원일 때, 주택가격이 10억원이면 PIR은 20입니다.(20년동안 모든 소득을 저축해야 주택구입이 가능하다)


감사합니다~
질문글 pir 질문

공인중개사

부동산학개론

이*우

2023.08.10

[ 첨부파일 : IMG_4408.jpeg ]

PIR 이 높아진다는건 주택가격이 높아지는 것이고  높아질수록 주택 부담능력이 높아지는 거 아닌가요?(보조단은 부담능력 낮아진다 나왔습니다.)


 보조단 설명해 주시면서 그냥 해당 지문읽기만 해주셔서  해당 선지가 맞아서 그냥 그대로 읽고 넘어가신건지 질문 납깁니다.(만약 맞다면 부연 설명 부탁드립니다. 감사합니다.)
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62327 중개사법령 및 실무 법인주택거래 김*홍 2023-08-26 327
법인주택거래 홍덕기 2023-08-28 327
62326 부동산공시법령 출제예상문제집 부동산공시법령(홍승한교수님) P.242, 11번의 ①번 노*만 2023-08-26 392
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-28 392
62325 중개사법령 및 실무 경매 질문입니다. 정*연 2023-08-26 427
경매신청 홍덕기 2023-08-28 427
62324 부동산공시법령 대지권 관한 질문입니다. 정*연 2023-08-26 353
답변 양기백 2023-08-28 353
62323 부동산공시법령 가등기에서 질문입니다. 정*연 2023-08-26 476
답변 양기백 2023-08-28 476
62322 중개사법령 및 실무 상가건물 임대차보호법 질문입니다. 정*연 2023-08-26 366
상가임대차 홍덕기 2023-08-28 366
62321 부동산공법 용도지역 김*연 2023-08-26 360
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-29 360
62320 부동산공법 전매행위제한기간 질문드려요 547p~549p 송*희 2023-08-26 332
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-29 332
62319 민법 및 민사특별법 175p 48번문제 김*영 2023-08-26 300
공유 양민 2023-09-03 300
62318 민법 및 민사특별법 29회 기출 60번 지역권 문제 조*정 2023-08-26 389
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-08-28 389
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