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질문글 별장-종부세 부과 대상

공인중개사

부동산세법

김*규

2023.08.21
안녕하세요

별장과 그 부속토지 재산세는 분리과세 대상이 아니고 1~4% 초과누진세율이 적용되고 종부세의 대상이 되는건가요?

강성규 교수님의 답변

2023.08.22

김*규님~~

반갑습니다~~.^^.


질문]별장과 그 부속토지 재산세는 분리과세 대상이 아니고 1~4% 초과누진세율이 적용되고 종부세의 대상이 되는건가요?


답변] 1.별장은 상시주거용에 사용되지 않는 주택이구요. 종전에는 재산세를 4% 고율의 세율이 적용되었지만..이제는 사치성재산에서 제외되어서 일반주택과 동일하게 과세합니다. 


2. 즉, 주택이므로 주택의 세율인 0.1%~0.4% 4단계 초과누진세율이 적용됩니다.(1~4% 세율이 아닙니다.ㅠ.)


3. 종합부동산세 주택분 과세대상에 별장도 포함되었습니다.^^.


김*규님~~

합격~~많이 응원할께요~.^^.

파이팅~~!!

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