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질문글 6회모의고사 38번 문의의 건

공인중개사

중개사법령 및 실무

박*범

2023.08.21
※ 질문게시판 이용에 부적합한 질문이나 무례한 내용 등이 포함될 시, 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있으니 주의 부탁드립니다.

교수님 안녕하세요..

1, 6회 모의고사 38번 보기3번 접근방식이 이해가지 않아서 문의드립니다..

거절사유(알짜북187p)는 될수 있지만, 계약갱신요구권 행사는 항상 가능하기에 틀린지문이라고 해설강의를 들었습니다.

이해는 가는데, 위 방식으로 접근하면 눈에 들어오는 보기만 보고 다음문제로 넘어가지 못할꺼 같아서 

문의드립니다.



2. 점수대가 70점대에서 벗어나질 않아서 기출을 다시 보려고 합니다. 


    2006년부터 2022년까지 (17년) 기출을 2회독째 풀고있는데, 기출 1회독 하는데 기간이 너무 오래걸립니다


    혹시 몇년치 정도 보는게 의미가 있는지 문의드립니다.



* 항상 감사드리며 건강에 유의하세요. 

정지웅 교수님의 답변

2023.08.22

안녕하세요.

확인해보니 다소 문제가 있어보입니다.

일단 환산보증금(서울 9억원 이하) 이하인지 초과인지에 대한 언급이 없는 것도 문제가 될 수 있고, 3번 지문의 경우 중과실로 파손하였다고 하더라도 갱신요구는 가능하겠으나 임대인은 갱신을 거절할 수 있습니다. 물론 꼭 거절을 해야 하는 것은 아니니 갱신요구권 행사는 가능하다고 해석할 수는 있어도 그렇게 출제되는 것은 다소 무리가 있어 보입니다.


기출은 푸시면서 다시 풀어봐야겠다고 생각이 드는 문제를 체크하였다가 그 문제 위주로 반복하시면 되겠습니다.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62360 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 p.228 64번문제 오*미 2023-08-27 555
근저당권 양민 2023-09-03 555
62359 민법 및 민사특별법 등기의 추정력 김*욱 2023-08-27 646
등기의 추정력과 공신력에 관한 답변입니다. 박결 2023-08-28 646
62358 민법 및 민사특별법 개념완성 박*진 2023-08-27 875
공부전략 양민 2023-09-03 875
62357 부동산공시법령 등기법공시법 김*홍 2023-08-27 644
답변 양기백 2023-08-28 644
62356 민법 및 민사특별법 30회 56번 김*욱 2023-08-27 498
소유권이전등기청구권의 소멸시효와 양도제한 법 박결 2023-08-28 498
62355 부동산공시법령 등기총론 질문드립니다 김*경 2023-08-27 569
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 569
62354 부동산공법 개발행위허가ㆍ도시개발구역 면적에서 정*연 2023-08-27 538
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 538
62353 부동산학개론 P 77 42번 5번지문 박*엽 2023-08-27 457
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 457
62352 부동산세법 상속주택 오*환 2023-08-27 638
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-29 638
62351 부동산공법 주택법 사업주체 요건 질문 드립니다. 이*은 2023-08-27 482
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 482
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