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질문글 부채서비스 관련질문이요

공인중개사

부동산학개론

이*은

2016.03.06

359p 기출문제 파헤치기 해설부분에서

부채서비스 (원리금) = 원금상환액+이자비용 입니다.

그래서 원금상환액 200만원+이자비용 800만원 =총 1000만원 이지요

근데

 

411p 4번 문제 오른쪽 해설부분에

세후현금수지의 계산 -> 부채서비스액은  왜

연간 융자원부금 9000만원 인가요??

위의 해설대로 하자면  부채서비스 액이

연감 융자월부금 9000만원+ 융자이자 7000만원 = 16000만원 아닌가요??

헷갈리네요~

 

신관식 교수님의 답변

2016.03.07
늘 행복하십시오.

문제의 조건에서
연간 융자월부금은 매기 상환해야할 원금과 이자의 합계, 즉 원리금을 말합니다.
즉 원리금이 9.000만원이고,
원리금 9,000만원 중에서 융자이자가 7,000만원이라 하였으니
나머지 2,000만원이 원금상환분입니다.

정규수업과정은 아직 여기까지 진행하지 않았습니다만,,,
이론과정을 충분히 학습하시고 문제풀이를 연습하여도 늦지 않습니다.
감사합니다.
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