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교수님께 질문하기 게시판

제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


소득대비 주택가격의 비율이므로,

분자값은 주택가격이구요~  분모값은 (연)소득입니다.


시험에서는 일정한 조건을 제시한 상태에서 답을 찾는 것이므로,

소득대비 주택가격의 비율(PIR)이 높을수록(즉, 주택가격이 비싸질수록, 높을수록) 주택구입이 어렵다는 것입니다. 즉 주택구입(부담)능력이 악화된다는 개념입니다.


연소득 5천만원일 때, 주택가격이 5억원이면 PIR은 10입니다.(10년동안 모든 소득을 저축해야 주택구입이 가능하다)

연소득 5천만원일 때, 주택가격이 10억원이면 PIR은 20입니다.(20년동안 모든 소득을 저축해야 주택구입이 가능하다)


감사합니다~
질문글 pir 질문

공인중개사

부동산학개론

이*우

2023.08.10

[ 첨부파일 : IMG_4408.jpeg ]

PIR 이 높아진다는건 주택가격이 높아지는 것이고  높아질수록 주택 부담능력이 높아지는 거 아닌가요?(보조단은 부담능력 낮아진다 나왔습니다.)


 보조단 설명해 주시면서 그냥 해당 지문읽기만 해주셔서  해당 선지가 맞아서 그냥 그대로 읽고 넘어가신건지 질문 납깁니다.(만약 맞다면 부연 설명 부탁드립니다. 감사합니다.)
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62309 부동산공시법령 전세금 반환채권 일부양도 신*열 2023-08-26 373
답변입니다. 송용희 2023-08-29 373
62308 중개사법령 및 실무 중개보조원 수 제한 관련 문의 한*우 2023-08-26 359
보조원수 한민우 2023-08-28 359
62307 민법 및 민사특별법 계약금 특약 관련 문의드립니다. 이*연 2023-08-26 337
계약금 양민 2023-09-03 337
62306 민법 및 민사특별법 6회(33문제) 30번 지문에 관하여 정*환 2023-08-26 330
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62305 민법 및 민사특별법 교수님! 아래의 경우 보호 받을 수 있을까요? 최*연 2023-08-26 322
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-28 322
62304 민법 및 민사특별법 상임법 325p 14번 문제 질문드립니다. 문*랑 2023-08-26 325
상임법 양민 2023-08-28 325
62303 부동산학개론 계산문제 심*기 2023-08-26 280
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 280
62302 민법 및 민사특별법 208페이지 매도인의 의무 이*연 2023-08-25 356
매도인의 의무 양민 2023-08-28 356
62301 중개사법령 및 실무 썬생님 이*영 2023-08-25 274
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-28 274
62300 민법 및 민사특별법 상계 의사표시 김*욱 2023-08-25 313
답변드립니다. 차민혁 2023-08-29 313
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