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제목 답변입니다.
작성자 송용희 첨부파일

답변입니다.

환매권 행상에 따른 소유권이전등기의 경우 등기의무자는 현재 소유권을 가진자이며, 등기권리자는 환매권을 가진자입니다.


따라서 특약등기 이후 소유권이 제3자에게 이전되었다면 제3자를 상대로 환매권을 행사하게 됩니다.


따라서 제3자가 등기의무자가 됩니다.
질문글 가등기에 의한 본등기 신청 시 등기의무자

공인중개사

부동산공시법령

김*규

2023.08.21
안녕하세요

소유권이 가등기 후에 제3자에게 이전된 경우, 가등기에 의한 본등기 신청의 등기의무자는 가등기 당시의 소유자(not 제3자)이다.


=> 반면에 환매특약 후에 제3자에게 이전된 경우 환매권행사에 따른 소유권이전등기시 제3자가 등기의무자가 되는거죠?
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 449
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62365 부동산학개론 해커스 모의고사 2차시 이*형 2023-08-27 365
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 365
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