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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일


-답변드립니다.

-중개보수는 크게 두가지로 구분합니다.

-첫째, '주택'입니다.
-주택에는 현존하는 주택뿐만 아니라 분양권 입주권 같은 권리도 포함됩니다. 주택의 중개보수는 시도조례의 범위안에서 협의하여 받을 수 있도록 정하고 있습니다.

-둘째, '주택 외'입니다.
-주택 외에는 상가(한의원도 포함)나 공장, 그리고 오피스텔이 여기에 포함됩니다(실제용도를 불문하고 대장상의 용도가 업무용시설로 등록됩니다). 주택 외의 중개보수는 국토부령의 범위인 0.9% 범위(단 오피스텔의 경우 매매 교환의 경우 0/5%, 임대차등의 경우 0.4%)안에서 협의하여 받을 수 있습니다.

-실제용도는 불문하고 대장상의 용도를 기준으로 중개보수를 받는 것입니다.

-이상 답변드립니다.
질문글 중개보수

공인중개사

중개사법령 및 실무

2016.01.26

-

교수님 안녕하세요, 기초이론 공부중에 중개보수를 공부하던중 궁금한점이 생겨서 문의드립니다.

2015년 개정된것으로 보면 건축물 대장상 용도가 오피스텔이어도 실제 사용 용도가 주거용이면 0.4% 로 적용이 된다고하는데, 그러면 건축물 대장상 용도가 한의원 등 다른 시설인데 주거용으로 사용될경우에도 똑같이 적용되는지 궁금합니다!

 
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62372 부동산공법 기출에서요^^ 김*화 2023-08-28 419
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-29 419
62371 부동산학개론 신관식교수님께 여쭙고싶습니다. 이*진 2023-08-27 576
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 576
62370 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-08-27 377
부동산거래신고 홍덕기 2023-08-28 377
62369 부동산공시법령 등기법 총칙 29번 질문드립니다 조*정 2023-08-27 448
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 448
62368 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-08-27 304
우선변제 홍덕기 2023-08-28 304
62367 민법 및 민사특별법 29강 계약해제시 보호받는제3자 질문 정*훈 2023-08-27 336
해제시 제3자 양민 2023-09-03 336
62366 부동산학개론 부동산학 개론 출제예상문제 228쪽 2번 문제 정답 확인 요망 조*인 2023-08-27 414
네~안녕하세요~ 신관식 2023-08-28 414
62365 부동산학개론 해커스 모의고사 2차시 이*형 2023-08-27 364
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 364
62364 부동산공법 입주자 모집 공고 시기 이*희 2023-08-27 543
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 543
62363 중개사법령 및 실무 토지거래계약허가 서*리 2023-08-27 399
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-28 399
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