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질문글 부동산학개론 출제예상문제집 p195 29번 문제

공인중개사

부동산학개론

주*영

2023.08.09
문제에 연금의 현가계수를 제시하여 5년차 흐름 가격을 (임대료수입 230만 + 매각대금 2,300만) 분리하는 것은 이해하였는데 연금의 현재가치 = 연금액 * 연금의 현가계수 매각대금의 현재가치 = 미래가치 * 일시불의 현가계수 공식의 기본인 건 알겠는데 제가 지금까지 현금유입의 현재가치를 구할 때 일시불의 현가계수를 나누기하여 풀었는데 ex) 말기 현금유입 2,940만원 / 사업기간 1년 / 할인율 5% -> 현금유입의 현재가치 2,800만 계수값을 주면 그냥 곱하여 풀면 되는건지요???

신관식 교수님의 답변

2023.08.10

늘 행복하십시오~


문제의 조건에 제시된대로 하시는 것입니다.

각 계수의 수치(값)가 제시되어 있지 않고, 할인율만 제시될 경우에는....  전체 값을 계산하셔야 합니다.


각 계수의 수치(걊)가 제시될 경우에는 해당 금액에 각 계수의 수치를 곱하여 계산하시면 됩니다.


감사합니다~

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