해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다.
작성자 송도윤 첨부파일

안녕하세요.


토지정착물이란 주택, 울타리, 상가처럼 원래는 동산이었지만 토지 등에 설치 및 부착됨에 따라 항구적으로 결합 사용되는 것이 일반화되어 부동산화된 토지개량물을 의미합니다.


그 정착물에서 다시 종속정착물, 독립정착물로 나뉘는거구요.


1) 종속정착물 - 담장, 축대, 도료, 교량 등의 공작물

2) 독립정착물 - 건물, 명인방법 갖춘 미분리과실, 명인방법갖춘 수목이나 등기된 입목, 정당한 권원에 의해 타인토지에서 재배되고 있는 농작물


말씀해주시는건 등기된 건물이니 독립정착물이 맞구요. 

(독립정착물은 토지로부터 독립된 부동산으로 취급한다고 답변드리면 정확하겠네요^^)

신축 중인 건물이어도, 기둥과 지붕 및 외벽이 완성되는 순간 사용승인이나 등기 없이도 토지와 분리된 독립된부동산으로 취급되는 것이 판례입장입니다.


열공하고 계시는 거 같아 합격이 눈에 보입니다^^
항상 건강관리 잘하시구요. 언제나 궁금한게 있으시면 편하게 답변주세요. 감사합니다.

부동산학개론 송도윤 올림.
질문글 등기된 건물이 정착물에 해당하는지 여부

공인중개사

부동산학개론

송*원

2023.08.09
안녕하세요 교수님 이전 질문에서 등기된 건물은 독립 부동산이라고 답변을 주셨는데요, 그러면 독립부동산(등기된 건물)도 토지의 정착물에 해당하는 걸로 이해하면 될까요? 즉 토지의 정착물이 독립부동산과 종속부동산으로 또다시 분류된다 라는게 맞는 말인가요? 감사합니다
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62302 민법 및 민사특별법 208페이지 매도인의 의무 이*연 2023-08-25 358
매도인의 의무 양민 2023-08-28 358
62301 중개사법령 및 실무 썬생님 이*영 2023-08-25 275
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-28 275
62300 민법 및 민사특별법 상계 의사표시 김*욱 2023-08-25 318
답변드립니다. 차민혁 2023-08-29 318
62299 부동산공법 체계도특강 안*인 2023-08-25 316
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-29 316
62298 부동산공시법령 3자간 등기명의신탁(중간생략등기형)에서 김*성 2023-08-25 308
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-28 308
62297 민법 및 민사특별법 248P의 34번의질문입니다. 유*호 2023-08-25 315
248쪽 양민 2023-08-28 315
62296 부동산학개론 감사합니당다 이*란 2023-08-25 346
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 346
62295 중개사법령 및 실무 특강에대해 이*란 2023-08-25 417
특강 홍덕기 2023-08-28 417
62294 부동산공법 선생님 이*영 2023-08-25 348
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-29 348
62293 관계법규 교수님안녕하세요 문제풀이 질문입니다 박*택 2023-08-25 901
정밀안전진단의 실시 주체와 수행하는자 유연철 2023-08-28 901
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms