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질문글 취득세 세율질문

공인중개사

부동산세법

조*훈

2023.08.09
공유물 합유물 총유물 분할 - 2.3% 법인의합병,분할취득 - 농지3%, 농지주택이외 4% 그렇다면 공유물농지분할은 몇%인가요? 공유물 분할인 2.3%를 적용하나요 아니면 분할취득 농지3%를 적용하나요?

강성규 교수님의 답변

2023.08.10

조*훈님~~

또 반갑습니다~~.^^.


1. 공유농지를 분할하는 경우에 2.3%의 표준세율이 적용됩니다.^^.


2. 공유물 분할은 농지이든 농지가 아니든..2.3%의 표준세율이 적용됩니다.


3. 다만, 공유물 분할의 경우에 표준세율은 2.3%이지만, 특례세율이 적용되어서..표준세율(2.3%)-중과기준세율(2%)=0.3%가 실제적으로 적용됩니다.^^.


태풍이 온다는 예보네요..안전하고 시원하게 지내세요~.^^.

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