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질문글 부채서비스액

공인중개사

부동산학개론

2016.08.08

인강 잘 듣고 있습니다.


 

P411 기출문제 04.세후현금수지?


 

 -부채서비스액이  원금상환분과 이자지급분을 합한 것으로 알고있는데


 

   풀이과정에서는 부채서비스액을 왜? 연간융자할부금 90,000.000원만 빼주는지요?   융자이자가 빠진 이유?를 알려주시면 감사하겠습니다

신관식 교수님의 답변

2016.08.09
늘 행복하십시오.

부채서비스는 원금와 이자의 합계인 원리금이지요?

문제의 조건에서 연간 융자월부금이 원금상환분만을 의미하는 것이 아닙니다. 이자까지 포함된 부채서비스입니다. 즉 원리금을 말합니다.
그러니까 원리금이 9000만원이라는 것이고, 이 중에서 아래에 제시된 융자이자가 7000만원이라는 것입니다. 정리하면 원리금 9000만원 중에서 융자이자가 7000만원이고 나머지 2000만원은 원금상환분이 됩니다.

문제의 조건을 잘 해석해야 합니다.
감사합니다.
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