해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요. 박사부 입니다.
작성자 박문호 첨부파일

안녕하세요. 


질문의 취지를 제가 이해하지 못해서 여러 가지로 고민을 했습니다. 


그래서 제가 내린 결론은 

공동근저당의 경우를 질문하신 것 같습니다. 


그냥 근저당은 경매신청시에 확정이 되고

후순위권리자가 경매를 신청한 경우에 선순위 근저당권은 경매신청시가 아니라 경락대금 완납시에 확정이 됩니다. 


그런데 공동근저당의 경우(X부동산, Y부동산) 일부 부동산(예를 들어 X부동산)의 2번 근저당권가 경매를 신청해서 우선배당을 받은 경우 경매신청시도 아니고 경락대금완납시도 아니고 나머지 부동산에 대해서는 피담보채권이 확정되지 않습니다.


공동근저당의 경우에만 그런 것입니다. 


감사합니다.


  
질문글 질문드립니다

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*숙

2023.08.20

교수님 안녕하세요~ 

근저당권 실행을 위한 경매를 신청한 날짜에 배당을 요구한것은 아직 채권액 미확정 상태라는게 맞나요? 신청한 날에는 채권액이 확정되지는 않는건가요?  채권액 확정되는날은 경매 신청한 날 보다는 나중이 되는건가요? 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62316 부동산공시법령 242쪽 10번문항의 2번 지문 설명 왕*순 2023-08-26 329
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-28 329
62315 민법 및 민사특별법 22강 부합관련질문 정*훈 2023-08-26 323
시멘트 부합사건 양민 2023-08-28 323
62314 중개사법령 및 실무 부동산 거래신고-변경신고 남*설 2023-08-26 280
변경신고 한민우 2023-08-28 280
62313 민법 및 민사특별법 안녕하세요 인강보다가 궁금한게 생겼습니다!!(근저당권) 장*균 2023-08-26 433
최고액확정시기 양민 2023-08-28 433
62312 민법 및 민사특별법 P.83 신*호 2023-08-26 314
83쪽 양민 2023-08-28 314
62311 부동산세법 강성규교수님안녕하세요.취득세율 개정관련 문의드립니다 임*희 2023-08-26 372
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-29 372
62310 부동산공시법령 문제풀이 p252 문제31번 강*울 2023-08-26 339
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-28 339
62309 부동산공시법령 전세금 반환채권 일부양도 신*열 2023-08-26 396
답변입니다. 송용희 2023-08-29 396
62308 중개사법령 및 실무 중개보조원 수 제한 관련 문의 한*우 2023-08-26 381
보조원수 한민우 2023-08-28 381
62307 민법 및 민사특별법 계약금 특약 관련 문의드립니다. 이*연 2023-08-26 357
계약금 양민 2023-09-03 357
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms