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질문글 마지막강의 26번

공인중개사

중개사법령 및 실무

김*홍

2023.08.21
비선호시설 설명을 잘못하신거같습니다 방으로 들어가서 확인하면 세부확인사항인데 정답은 주거용건축물에서 기본 확인사항으로 되있다고 동그라미되있는데 모가맞는건지요

홍덕기 교수님의 답변

2023.08.21

비선호시설은 기본확인 사항입니다.

세부확인 사항은 주로 의뢰인의 협조가 필요한 부분으로 벽면.도배 상태, 내.외부 시설상태, 환경조건 등입니다. 실내에서 확인하는 항목들이 주로 해당합니다. 

비선호시설은 쓰레기 소각장, 장례식장, 묘지 등 건물 밖에 있는 요소들이어서 개업공인중개사가 직접 확인해야 하는 사항들입니다. 따라서 기본 확인사항 파트에 기재하도록 되어 있습니다.

다시 정리하자면 기본 확인사항은 개업공인중개사가 직접 공부를 발급받아 확인하거나 현장에 직접 가서 확인하는 것들이고, 세부 사항은 의뢰인으로부터 협조를 얻어 확인 할 수 있는 것이나, 방에 들어 가서 확인해야 하는 것으로 알고 계시면 됩니다.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62352 부동산세법 상속주택 오*환 2023-08-27 655
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-29 655
62351 부동산공법 주택법 사업주체 요건 질문 드립니다. 이*은 2023-08-27 498
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 498
62350 민법 및 민사특별법 제 9회 20문제 복습 모의고사 이*선 2023-08-27 345
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-08-28 345
62349 중개사법령 및 실무 8월 모의고사 질문드립니다 현*선 2023-08-27 418
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 418
62348 중개사법령 및 실무 공인중개사 법령및실무 출제예상문제 p217 6번 조*훈 2023-08-27 367
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 367
62347 중개사법령 및 실무 중개보조원 행정처분/과태료 이*혜 2023-08-27 344
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-28 344
62346 부동산공시법령 등기의무자 한*현 2023-08-27 408
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 408
62345 부동산공시법령 소유권 외의 권리 한*현 2023-08-27 593
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 593
62344 부동산공법 환지계획ㆍ관리처분계획 질문이요. 정*연 2023-08-27 497
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 497
62343 민법 및 민사특별법 물권변동 이*주 2023-08-27 307
관습상 지상권 양민 2023-09-03 307
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