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질문글 핵심이론 미상환대출잔액

공인중개사

부동산학개론

강*숙

2023.08.19
※ 질문게시판 이용에 부적합한 질문이나 무례한 내용 등이 포함될 시, 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있으니 주의 부탁드립니다.

교수님 안녕하세요~ 강의를 잘해주셔서 쏙쏙 잘 들어옵니다. 너무 감사합니다^^
그런데 P.96 핵심이론 미상환대출잔액 부분 포기하고 싶습니다. 다른부분은 다 열심히 되는데 이 부분만 심하게 잘 안됩니다. 예를들어 지금 시점에서 몇일동안 이거만 주구장창파서 제것으로 만들시간이 있다면 도전해보고싶지만, 시간이 별로남지않아 하고싶지가 않습니다. 시간이 부족하다보니, 더 급한마음에 귀에 잘 안들어옵니다. 
제가 드리고 싶은 질문은 이 부분을 안하게되면 파트5쳅터가 중요하잖아요? 이 부분을 안하고 넘어가면 2문제 이상 틀릴 수 도있나요? 1문제라면 버릴려고 말씀드리는겁니다.(암기해도 이 부분 이해가 어려워서 조금만 응용해서 나오면 암기하고 틀릴게 뻔하니까 여쭤봅니다.)

신관식 교수님의 답변

2023.08.22

늘 행복하십시오~


화폐의 시간가치 개념 전체적으로 2문제 이상의 범위가 됩니다.(32회 시험 직,간접 연관성 4문제 출제)

자본환원계수 자체로 출제되고, 할인현금수지분석법, 기타 금융론과 감정평가론에도 해당 개념이 활용되기도 합니다.


미상환잔액을 구하는 방법... 에 대해서 어려움을 느끼시면... 내려 놓으시고, 지문형이라도 대비하고 가시면 됩니다.

중도상환시 미상환대출잔액은 연금의 현가계수로 구한다.

잔금비율은 저당대출액에 대한 미상환금액의 비율을 말하며, 이자율, 만기, 남은 저당기간의 함수이다.....이 정도만 준비하시어요~


현재 시점에서는 받아들이기 어려운 부분은 선택하여 버리는 전략도 필요합니다.

60점을 넘기려는 학습전략만 잘 실행하시면 됩니다.


힘이 드시겠습니다만,,,, 힘내시어요,  합격할 수 있다는 용기를 가지십시오~

감사합니다~

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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강의 조현행 2023-08-25 910
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어린이집등의 임대료 취득 관리 주체에 대하여 유연철 2023-08-25 1066
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정지웅입니다. 정지웅 2023-08-25 491
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해제 양민 2023-08-28 343
62265 민법 및 민사특별법 249쪽 37번 보기5 이*연 2023-08-24 333
해제와 손해배상 양민 2023-08-28 333
62264 관계법규 모의고사 4회 질문드립니다 김*은 2023-08-24 898
제4회 모의고사 문제 16번 지문 3정정에 대하여 유연철 2023-08-25 898
62263 민법 및 민사특별법 문제집 페이지 247, 32번 보기2 이*연 2023-08-24 354
동시이행항변권 양민 2023-08-28 354
62262 민법 및 민사특별법 양도담보 아직 안했나요? 김*현 2023-08-24 402
양도담보 양민 2023-08-28 402
62261 중개사법령 및 실무 질문드립니다. 장*하 2023-08-24 562
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-25 562
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