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질문글 제4장 유형자산 확인문제 3번

주택관리사

회계원리

박*소

2024.02.24
※ 부적합한 질문이나 무례한 내용이 포함될 시 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있습니다. 교수님께 질문하기는 매월 최대 30개까지 가능합니다.
안녕하십니까
항상 명쾌한 강의를 잘듣고 있습니다.
3번 지문중 야외주차장 공사비에 대하여 문의합니다.
구건축물을 철거하고 임시로 야외주차장을 설치하거나 별도구역을 지정하여 주차장을 설치하여 주차장을 관리하면서 
주차비용을 징수한다면 해설에서와 같이 별도계정으로 회계처리함이 마땅하겠으나
본건과 같이 구건물철거와 신축건물을 공사하면서 동시에 야외주자장을 설치하여 임직원이나 방문자가 사용하는 경우에는 
신축건물의 종물이거나 구성부분으로서 법률적으로나 구조상으로도 신축건물과 동일시하여 
건물의 취득원가로 회계처리함이 정당하지 않을런지요 ?????

은행에서 시업체에 신축공장 시설자금지원시에 건물내 지하가 아닌 
공장인근에 노면주차장이든 주차타워형태로 야외주차장을 설치할 경우에 시설자금용도로 일시에 지원해주고 있고
나중에 경영부실로 법원에서 공장이 경매절차가 진행되더라도 야외에 설치한 주차장도 공장이나 사무실의 편의를 위하여 
공여한 것이라 일괄경매를 실시하고 있습니다.  
또한 야외주차장이 동시에 건설되지않아 공동담보물로 등기되어있지 않더라도 종물 또는 건물의 구성부분으로 인정하여
경매목록에 포함시키고 있는 실정입니다.

배정란 교수님의 답변

2024.02.26

박*소님 

안녕하세요~

수험생님께서 언급하신 바와 같이 실무적으로 주차장이 건물에 

부속으로 볼 수 있는 경우 건물로 처리하기도 합니다. 문제의 경우는 

야외주차장이 건물과의 관련성에 대한 언급이 없으므로 별도계정으로 

회계처리합니다. 따라서  요구되는 토지와 건물의 원가결정에는 반영하지 않는 것입니다. 


한 주간도 늘 승리하세요~

 


2024. 2. 26. 

배정란 드림 

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답변드립니다 채희대 2024-04-03 144
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해제시 과실취득여부 양민 2024-04-06 72
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