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제목 신고관청
작성자 한민우 첨부파일

1. 신고관청은 부동산 소재지관할 시군구청장으로서, 부동산거래신고를 받는 관청을 말하고, 등록관청은 중개사무소 소재지관할 시군구청장으로서, 중개사무소의 개설등록을 받는 관청입니다. 둘이 겹칠 수는 있지만 이론적으로 분리하여 언급합니다. 가볍게 등록관청은 중개사무소의 등록을 관장하는 관청, 신고관청은 부동산거래신고를 받는 관청이라 이해하시면 됩니다. 

2. 자금조달계획은 서식(기본서 334,336p)이 있습니다. 서식을 보시면 자금조달계획은 말그대로 어떻게 자금을 마련할 것인지를 말하며, 지급방식은 계좌이체인지, 현금인지, 수표로 지급했는지 등을 말합니다.자금조달계획을 증명하는 서류는 대출을 받았다면 대출약정서, 주식을 팔았다면 주식매매계약서 등을 말합니다. 이를 투기과열지구 내 주택을 매수한 경우에는 자금조달계획서에 첨부하라는 것입니다.  
질문글 부동산거래신고제도 내 자금의 조달계획 및 지급방식 관련 질문드립니다.

공인중개사

중개사법령 및 실무

정*환

2024.02.23
재미있게 강의해주셔서 감사합니다. ^^ 질문 드리겠습니다. 질문1. 신고관청(부동산 등 소재지 관할 시군구청장) / 등록관청(중개사무소 소재지 시군구청장)은 이 차이가 있는데, 신고업무와 등록업무는 각각 무엇인지요? (어떤것이 다른것인지) 질문2. 신고사항 - 법인외의 자가 실제거래가격이 6억원 이상인 주택을 매수하거나 투기과열지구 또는 조정대상지역에 소재하는 주택을 매수하는 경우 "자금의 조달계획 및 지급방식. 이 경우 투기과열지구에 소재하는 주택의 거래계약을 체결하는 경우, 자금의 조달계획을 증명하는 서류를 첨부해야함" 여기서 '자금의 조달계획 및 지급방식' 과 '자금의 조달계획을 증명하는 서류' 는 어떤 점이 다른것인가요? 그냥 서류가 2개다 라고면 될까요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67862 민법 및 민사특별법 양민 교수님 혼동 질문이요~~ 황*숙 2024-04-03 78
혼동의 법리 양민 2024-04-06 78
67861 민법 및 민사특별법 양민교수님 질문있습니다 남*주 2024-04-03 82
무단점유 양민 2024-04-06 82
67860 민법 및 민사특별법 양민교수님)시효완성후 원소유자의 처분행위에 질문있습니다 남*주 2024-04-03 111
취득시효 양민 2024-04-06 111
67859 민법 및 민사특별법 양민교수님)취득시효의 소급효에 대해 질문있습니다. 남*주 2024-04-03 105
취득시효 양민 2024-04-06 105
67858 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-03 149
답변드립니다 채희대 2024-04-03 149
67857 민법 및 민사특별법 혼동 한*용 2024-04-03 161
혼동 양민 2024-04-06 161
67856 회계원리 676P 9번 문항 설명부탁드립니다 최*규 2024-04-03 59
답변 배정란 2024-04-04 59
67855 민법 및 민사특별법 인강생 에게도 들리게 알려주세요 김*숙 2024-04-03 147
중간생략등기 양민 2024-04-06 147
67854 민법 및 민사특별법 지상권이 저당권의 목적으로 되어 있는 경우 한*용 2024-04-03 64
지상권의 포기 양민 2024-04-06 64
67853 중개사법령 및 실무 상사 오텔 - 쌍방 중개 가능 합니까 정*두 2024-04-03 68
쌍방대리 한민우 2024-04-04 68
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