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질문글 가격과 가치의 관계에서

공인중개사

부동산학개론

한*용

2021.03.07
화폐가치가 상승하면 부동산가격이 왜 하락하게 되나요?

신관식 교수님의 답변

2021.03.08
늘 행복하십시오~

수업시간에 설명을 드리고 왔습니다만,,,잠깐 놓치셨는가 봅니다...전달이 제대로 안된것이겠지요~

화폐가치는 돈의 가치, 즉 돈의 가격입니다. 곧 금리(이자율)를 말합니다.

시험문제를 다루는 것이므로 다른 조건이 일정할 때, 화폐가치(금리)가 상승하면 부동산가격은 하락합니다.
수식의 개념이 아니더라도...금리(이자율)가 상승하면(이자부담이 늘고 투자의 기회비용이 커지므로..) 투자수요가 감소하지요? 따라서 부동산가격은 하락한다..이렇게 정리하시면 됩니다.

감사합니다~
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