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제목 진일환입니다.
작성자 해커스패스 첨부파일
12월 9일자 질문 답변입니다.

상속개시 당시 상속주택이 아닌 일반주택에 대하여는 양도시기에 불구하고 양도소득세가 비과세될 수 있으나 지금 살고 계시는 대구 주택은 상속개시 당시 일반주택으로 판단되지 않습니다.
21년이후 1세대1주택양도소득세 비과세(대체취득에 따른 일시적2주택의 경우 제외)를 위하여는 1주택이 된 날로부터 2년이상 보유기간이 요구되고 있어 대구집 양도에 대한 비과세를 받기위하여는 시골 집 처분을 가급적 서두르는 것이 유리할 것으로 판단됩니다.

질문에 대한 답변은 일반론으로서 구체적인 상황등을 갖고 전문가와 상의후 의사결정을 하시기 바랍니다.
질문글 양도소득세 관련문의

부동산실전

부동산세법실무

김*구

2020.12.08

교수님 수고많으십니다. 궁금한 사항이 있어 문의 드립니다. 저는 시골(창녕)에 오래전 1983년도에 상속받은 주택이 이 하나있고 현재 시세는 4~5천만원정도 합니다. 지금살고있는 대구에 있는 아파트는 2010년에 2억4천에 매입하여 그때부터 지금까지 11년정도 거주중에 있으며 현시세 6억정도 합니다. 1세대2주택기준으로 나름 계산해보니 아파트를 팔면 양도소득세가 8천7백만원정도 되는거 같은데 1세대1주택 비과세받을려면 시골집을 올해 팔아야 하나요? 내년 2021년도에 팔면 보유기간 2년이 다시 시산되는것으로 알고 있습니다. 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
231 부동산마케팅 UPIS->토지이음 김*영 2022-12-22 1046
수고많으셨습니다. 김유수 2022-12-23 1046
230 부동산마케팅 UPIS->토지이음 김*영 2022-12-22 1079
토지이용규제정보서비스가 토지이음으로 변경되었습니다. 김유수 2022-12-23 1079
229 부동산마케팅 상권분석 잼있습니다. 김*영 2022-12-22 954
상권분석도 빅데이터로.. 김유수 2022-12-23 954
228 부동산마케팅 쪽집게 교수님이십니다. 김*영 2022-12-21 1036
네 감사합니다. 김유수 2022-12-23 1036
227 부동산마케팅 3교시 부동산지인 실거래정보를 보면서.. 김*영 2022-12-20 830
네.. 저도 그렇게 생각합니다. 김유수 2022-12-23 830
226 부동산마케팅 항상 감사합니다. 김*영 2022-12-20 805
감사합니다. 김유수 2022-12-23 805
225 부동산중개실무 김정호 교수님, 중개실무관련 질문 입니다. 원*묵 2022-12-17 550
224 부동산창업 창업 중개실무 강의문의 이*민 2022-12-17 1191
답변 양기백 2022-12-20 1191
223 부동산마케팅 스마트폰 속 부동산 정보 활용 김*영 2022-12-14 1227
수고많으셨습니다. 김유수 2022-12-15 1227
222 부동산경매 이주왕 교수님 경매 강의 관련 문의드립니다. 김*열 2022-12-14 1404
답변 이주왕 2022-12-22 1404
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