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교수님께 질문하기 게시판

질문글 취등록세 인강다시 재촬영후 업뎃해주시면 안될까요?

공인중개사

부동산세법

최*영

2020.12.03

취등록세 중요한부분이고 나중에 또한다고 하셨으나,  이번 강의를 보고 이해도잘안되고 뭔가 어수선했었던거같아요.

 

그래도 그냥 이번에 대충 이해도 안된채로  그냥  뭐지? 하면서 넘어가기엔 좀 아닌것같아서

 

오늘 수업 부분   다시 제대로 촬영해서 올려주시면 안될찌 여쭤봅니다..

강성규 교수님의 답변

2020.12.04
showme19450815님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 오늘 강의 쉬는 시간에 해커스 사장님과 미팅이 있었어요..
그 회의 내용이 강의중간에 생각나서..좀 시간이 지체되고..좀 매끄럽지 못한 부분이 있었네요.ㅠ.

2.(1) 오늘 취득세 세율에서 학습목표는..비례세율과 누진세율의 용어를 익히고

(2) 취득세 표준세율의 50% 범위내에서 가감조정 할 수 있다는 것

(3) 같은 취득물건이 둘 이상 세율에 해당할 때는 높은 세율을 적용한다는 것

(4)취득세 세율은 예전 취득세와 등록세가 통합된 세율이라는 것

(5) 맛보기로 주택 유상거래시 세율을 소개 했는데..아~~그렇게 세율이 적용되는 구나..한번 보시면 되구요.

(6)현재 등록면허세는 예전 등록세 일부와 면허세가 통합된 세목인데..등록에대한 등록면허세가 우리 시험범위라는 것.

(7) 취득세는 취득일로부터 60일 이내에 신고납부해야는데..등록면허세는 원칙적으로 기간이 없고..등록하기 전까지라는 것.

(8) 취득세는 사실주의 과세(등기등록과 무관하게 과세)하는데..등록면허세는 형식주의 과세(명의자 과세원칙)하므로..계약에 무효취소 원인이 있어도 이미 납부한 등록면서세 환부 안해준다는 것.

(9) 등록면허세는 신고의제가 적용되어서..법정신고기한내 신고 안했어도 등록 전에 납부하면..신고하고 납부한 것으로 보므로..신고불성실가산세가 적용되지 않는다는 것.

(10) 취득세는 취득가액 50만원 이하 과세하지 않는다는 면세점 규정이 적용되는데..등록면허세는 최저한세 규정이 적용되어..세액이 6천원 미만이면..6천원을 받는다는 것

3.showme19450815님~~
오늘 수업에서 위(1)부터 (10)까지의 내용을 대략 이해하셨다면..오늘 수업목표는 달성한거네요..^^.

오늘 강의한 내용을 재촬영은 불가하구요.ㅠ.
다만, 이번주 토요일에 종로 해커스에서도 동일한 진도로 강의하는데..토요일 강의로 대체 할 수 있는지는 회사에 문의해 볼께요..^^.

따뜻하게 지내세요~~.^^.
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