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질문글 문제집 p233 42번 문제

공인중개사

부동산세법

전*철

2020.07.10
주택이 큰 경우 전부 주택이라고 알고있는데 그럼 정정전 주택 250제곱미터와 상가 50제곱미터가 합쳐진 300제곱미터의 5배가 토지 주택이 되는것이 아닌지요 토지분은 전부 주택이어도 주택분에 한하여 5배가 되는건가요 이해가 안되서 질문드렸습니다 감사합니다

강성규 교수님의 답변

2020.07.12
paypia님~~
반갑습니다~~.^^.

일정이 고단해서 이제야 답글 올리네요..ㅠ.

문제집 233페이지 42번 문제의 그림에서 주택면적을 250제곱미터에서 300제곱미터로 수정하여야 하구요..^^.


만약, 주택면적 250제곱미터와 상가면적 합쳐서 300제곱미터 라면..주택정착면적 250제곱미터의 5배=1,250제곱미터와 전체 겸용주택 토지면적 2,000제곱미터 중에서 적은 면적인 1,250제곱미터가 비과세되는 토지면적입니다.

그렇다면, 과세되는 토지면적은 2,000제곱미터에서 1,250제곱미터를 뺀 750제곱미터가 과세 되는 면적이잖아요..^^.

그러면 답이 없게 되겠죠?.^^.

paypia님의 합격을 응원합니다~~.^^.
파이팅~~!!
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