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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
frog41823님~~

상속받은 자산을 양도하는 경우에 보유기간의 기산점은요..
비과세 계산할때나 장특공제 계산할때나..'상속개시일'부터 양도일까지로 보유기간을 계산합니다..

그런데, 양도소득세 세율적용시에만..'피상속인이 취득한 날부터'보유기간이 기산됩니다..^^.

그래서 피상속인의 보유기간 1년7개월과 상속인의 보유기간 6개월을 통산하니까..2년 이상 보유했구요..^^.

결론적으로 2년이상 보유한 건물이므로 6~42% 초과누진세율이 적용됩니다..

상속받은 자산을 양도하는 경우에는..세율적용시만..보유기간의 기산점이 상속개시일이 아니라..'피상속인이 취득한 날'부터 입니다..^^.

컨디션 관리 잘하면서..
마무리 잘 하세요..^^.
파이팅~~!!
질문글 양도세 세율 질문

공인중개사

부동산세법

엄*은

2019.10.12

안녕하세요.


4회 모의고사 38번 문제 질문드립니다.


정답지문인 3번항목.

피상속인이 1년 7개월간 보유한 등기된 건물을

상속인이 상속받아 6개월간 보유하고 양도하는 경우

세율은 100분의 50이다.


양도소득세의 취득&양도시기에서

상속세의 경우 '상속개시일'이면, 상속인이 상속받아 6개월간 보유한 기간으로

양도세율을 따지는게 아닌가요?

6개월간 보유이면, 1년미만 보유로 50%과세가 맞지 않나요?


정답으로 이 지문에서 6~42%인 (7단계) 초과누진세율 이라고 하는데..


설명 부탁드립니다.ㅠㅠ

제가 잘못알고있는 부분을 알려주세요
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68448 부동산세법 양도소득세 계산구조 김*정 2024-04-25 10
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-25 10
68447 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-25 8
68446 민법 및 민사특별법 권리의 원시취득 질문드립니다. 김*수 2024-04-25 9
답변드립니다 채희대 2024-04-25 9
68445 민법 및 민사특별법 가등기 이전등기 김*정 2024-04-25 8
답변드립니다 채희대 2024-04-25 8
68444 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-25 23
답변드립니다 채희대 2024-04-25 23
68443 부동산공법 한종민 교수님 체계도 문의요 김*현 2024-04-25 18
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 18
68442 부동산공법 교재 관련 고*석 2024-04-25 19
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 19
68441 중개사법령 및 실무 주임법 한*현 2024-04-25 12
주임법 홍덕기 2024-04-25 12
68440 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-24 17
답글입니다 김성래 2024-04-25 17
68439 부동산공법 체계도특강영상질문입니다 양*영 2024-04-24 11
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 11
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