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질문글 연금의 현가 저당상수에서,...

공인중개사

부동산학개론

전*민

2020.05.28

교수님 안녕하세요.

 

이런거 까지 묻기에 죄송한데요,,

 

연금의 현가계수,저당상수 구할때요.

 

연금현가 1-(1+r)-n승 / r = 3.790787

 

저당상수 r / 1-(1+r)-n승 = 0.263797 인데,,

 

여기서

 

1-(1+r)-n 이 값을 구할때 계산기를 어떻게 눌러야 되나요?

내가계수 구할때는 문제 없는데

-n에서 막혀서 저 값이 안나오네요ㅠㅠ

 

2월때부터 궁금한건데 이제 물어보네요..

신관식 교수님의 답변

2020.05.28
늘 행복하십시오~

(1+r)-n...일시불의 현가계수입니다. 즉 1/(1+r)n입니다.
즉 1 나누기.. (1+r)의 n승입니다. 답글을 쓰는 형식에 한계가 있으니(수식을 표기할 수 없는 상태입니다) 이해하시기 바랍니다.

계산문제에서 연금의 현가계수나 저당상수 값 자체를 구하는 문제는 출제되이 어렵습니다. 계산을 위한 계산과정이라서~ 지금까지도 연금의 현가계수가 값, 저당상수 값 자체를 계산하는 문제가 출제된 적은 없습니다.

수식을 활용하거나 해당하는 수치를 제시하고 출제된 적은 있습니다.
연금의 현가게수가 값, 저당상수 값을 구하는 연습은 하지 않아도 됩니다.

감사합니다~
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