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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
rog41823님~~

이제 시험이 낼 모레..
더 이상 질문이 rog41823님에게 안생기길 바래요.ㅎ.
답변은 얼마든지 해 드릴수 있지만..자꾸 의문이 생기면 안되니까요.^^.

1. 공유물`합유물 분할의 경우에 '표준세율'을 물어보면..표준세율은요..2.3%.

만약, '적용되는 세율'을 물어보거나..세율특례 문제에서 물어보면요..
표준세율(2.3%)-중과기준세율(2%)=0.3%.

2. 만약 위1.의 경우에 공유물(5050)을 분할하면서..60:40으로 분할하였다면..종전지분을 초과하여 취득하는 부분(10%)이 유상취득(농지 아닌 경우)이라면..4%가 적용되구요..^^.

이제 마무리 잘 하구요..
시험 잘 보고..합격 소식만 기다릴께요..^^.
파이팅~~!!
질문글 취득세 세율

공인중개사

부동산세법

엄*은

2019.10.23
안녕하세여.

마지막 질문이고 싶었는데... 계속 생기네요... 하핫....

취득세 세율 질문입니다.

1. 공유물•공유권 해소의 분할 - 2.3%
2. 공유물•합유물 분할 or 
    [부실법]에서 규정하고있는 부동산의 공유권 해소를 위한
    지분이전 등기로 인한 취득
    - 표준세율 - 중과기준세율

1번의 경우 분할취득 시, 
2번의 경우 소유권 취득 시, 라던데..

이 말은 예를 들어서
1. 5:5 지분으로 공유하던 땅을 분할등기하면서 취득할 때에는 1번
2. 5:5 지분으로 공유하던 a.b가 분할등기하면서 7:3의 지분으로 취득
    a의 경우 5까지의 지분 취득세율은 2.3% / 초과되는 2의 경우 표준세율-중과기준세율

이렇게 인건가요? 
이해가 잘 되지않아 제멋대로 예를 들어봤습니다.

감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68508 민법 및 민사특별법 인도와 사용수익권 임*경 2024-04-27 10
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황정선입니다. 황정선 2024-04-28 13
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민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-30 2
68505 중개사법령 및 실무 안녕하세요 교수님~ 윤*아 2024-04-27 12
황정선입니다. 황정선 2024-04-28 12
68504 시설개론 P434 13번문제/15번 5번지문 질문입니다. 정*민 2024-04-27 4
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답글입니다. 김성래 2024-04-27 15
68502 회계원리 23년도 동영모의고사 31번 똑같은 질문입니다 유*연 2024-04-27 1
답변 배정란 2024-04-29 1
68501 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-26 14
답글입니다 김성래 2024-04-27 14
68500 민법 7일완성,핵심요약집 교재 맞나요..? 허*봉 2024-04-26 5
안녕하세요. 해커스 주택관리사 인터넷 강의입니다. 해커스패스 2024-04-29 5
68499 회계원리 심화과정은 어디에서..? 허*봉 2024-04-26 3
안녕하세요. 해커스 주택관리사 인터넷 강의입니다. 해커스패스 2024-04-29 3
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