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부동산세법

송*명

2021.05.14
안녕하세요.인강생입니다. 부동산 임대관련 사업소득금액 계산의 간주임대료 계산시 간주임대료는 보증금을 은행에 넣어두면 나오는 이자를 말하는데 그이자를 간주임대료로하면 될것같은데 왜 차감해야하는지 이해가 안갑니다.설명부탁드립니다.감사합니다.

강성규 교수님의 답변

2021.05.14
58102s님~~
반갑고 반갑습니다~.^^.

1. 질문하신 내용이 핵심요약집 103페이지 간주임대료 계산식에서 금융수익을 차감하는 것에 대한 질문인가요?ㅎ

2. 간주임대료가 보증금`전세금을 은행에 넣었을때 이자액상당액을 임대료로 간주한다고 하는데요..

103페이지 간주임대료 계산식에 보면..정기예금이자율(1.8%)를 이미 적용하구요.^^.

그렇기 때문에..금융수익을 차감하는 거네요..^^.
즉, 금융수익은 이자액상당액을 넘는 것으로 보는 거죠..^^.

58102s님~~
합격을 응원할께요~.^^.
건강하고 시원하게 주말 지내세요~.^^.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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해지 한민우 2024-04-26 9
64260 부동산공시법령 거래가액등 기 문의드려요 오*은 2024-04-24 8
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64259 부동산공시법령 일괄신청 문의드려요 오*은 2024-04-24 9
답변 양기백 2024-04-25 9
64258 부동산공법 건축선에 따른 대지 면적산정 임*진 2024-04-24 8
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 8
64257 민법 및 민사특별법 혼인에서 신고 김*진 2024-04-24 8
64256 중개사법령 및 실무 문의드립니다 최*경 2024-04-24 16
황정선입니다. 황정선 2024-04-25 16
64255 민법 및 민사특별법 민법 단원별 기출문제집 173쪽 13번 5번 답지에 만약 병이 경매에 의하여 건물의 소유권을 취득한 경우라면, 특별한 사정이 없는한 병은 등기없어도 관습상의 법정지상권을 취득한다. 라고 되어 있습니다. 최*진 2024-04-24 8
64254 중개사법령 및 실무 지위승계 김*욱 2024-04-24 6
승계 홍덕기 2024-04-25 6
64253 중개사법령 및 실무 취소처분 김*욱 2024-04-24 6
취소처분 홍덕기 2024-04-25 6
64252 부동산세법 질문입니다 이*현 2024-04-24 12
답글입니다. 김성래 2024-04-25 12
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