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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
hogurdk님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 비거주자가 거주자로 전환되는 경우에는 일반적인 경우의 2년 보유와 달리 3년을 보유해야 한다는 거구요..^^.

2. 위1.의 경우에도 조정대상지역공고일 이후에 조정대상지역내에서 취득한 주택은 2년을 거주해야 1세대1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다.^^.

3. 해당 페이지가 생략되어 있나요?
당연히 생략되지 않고 강의 합니다..^^.

hogurdk님의 합격을 응원합니다~~.^^.
질문글 양도세 비과세 질문

공인중개사

부동산세법

이*우

2020.07.07

교수님, 안녕하세요. 비거주자가 거주자가 되었을 때 양도세 비과세에 대해서 의문점이 있어서 질문 드립니다. 문제집 P227에서 조정대상지역에서 양도라는 조건아래에, "비거주자가 해당 주택을 3년 이상 계속 보유하고, 그 주택에서 거주한 상태로 거주자로 저환된 경우 이에 해당하는 거주자의 주택인 경우에는 보유기간이 3년 이상이어야 한다."고 나옵니다. 그런데, 이 조건은 비규제지역의 비거주자가 거주자가 되었을 때의 요건과 같은데, 비거주자는 조정대상지역에서 따로 얼마 간의 거주를 해야한다는 등의 조건이 없나요? 그리고 추가로 계획표상에 보면 2주차에 P228~251은 생략되었던데 이 부분은 혼자서 해결하는 건가요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68432 부동산공법 건축선에 따른 대지 면적산정 임*진 2024-04-24 7
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 7
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68430 중개사법령 및 실무 문의드립니다 최*경 2024-04-24 13
황정선입니다. 황정선 2024-04-25 13
68429 회계원리 688페이지 테이블 표 내용 서*수 2024-04-24 7
답변 배정란 2024-04-25 7
68428 민법 및 민사특별법 민법 단원별 기출문제집 173쪽 13번 5번 답지에 만약 병이 경매에 의하여 건물의 소유권을 취득한 경우라면, 특별한 사정이 없는한 병은 등기없어도 관습상의 법정지상권을 취득한다. 라고 되어 있습니다. 최*진 2024-04-24 7
68427 중개사법령 및 실무 지위승계 김*욱 2024-04-24 5
승계 홍덕기 2024-04-25 5
68426 관계법규 모의고사질문이요 서*숙 2024-04-24 7
예. 안녕하세요 조민수 2024-04-25 7
68425 중개사법령 및 실무 취소처분 김*욱 2024-04-24 6
취소처분 홍덕기 2024-04-25 6
68424 부동산세법 질문입니다 이*현 2024-04-24 10
답글입니다. 김성래 2024-04-25 10
68423 중개사법령 및 실무 교수님 5~6월 문제 풀이 강의 질문입니다. 엄*규 2024-04-24 37
황정선입니다. 황정선 2024-04-24 37
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