해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 건축또는 개수 증가시 원시취득으로 본다고 책에 나와있는데요

공인중개사

부동산세법

김*현

2024.04.15
신축과 재축은 제외라고 나와있거든요 그런데도 신축은 원시취득을 적용하나요??

강성규 교수님의 답변

2024.04.16

김*현님~~

오늘도 반갑습니다~.^^.

해당 부분의 강의를 수강은 한거 맞죠?.^^.


1. 취득세에서 건축(신축과 재축 제외)..라고 써 있어도..증축 등 이라고 읽는다..!! 뭐라고 써 있어도 뭐라고 있는다..이렇게 강의를 한 부분을 떠 올려 보시면 됩니다.^^.


2. (1)건축은 신축, 재축, 증축, 개축 등을 의미하는데요..

(2)위(1)의 건축에서 신축과 재축을 제외한다면..증축 등을 의미하는 거구요.


3. 신축과 재축은 원시취득이므로 취득세 세율은 2.8% 이구요.


4. 다만, 증축이나 개수로 면적이 증가한 경우에 증가된 면적부분은 증축이나 개수가 원시취득이 아니지만..증가된 면적부분에 대해서 원시취득으로 봐서..원시취득의 세율 2.8%를 적용합니다.


5. 그래서 건축물의 신축의 취득세율과 증축이나 개수로 면적이 증가한 경우 증가된 면적 부부에 적용되는 취득세율이 2.8%로 동일합니다.^^.


유익하고 마음 편안한 주말 지내세요~.^^.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64284 부동산세법 모의고사 김*원 2024-04-25 9
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-26 9
64283 중개사법령 및 실무 황정선 교수님 공부 방향성 질문 드립니다. 이*희 2024-04-25 28
황정선입니다. 황정선 2024-04-25 28
64282 부동산공법 교수님 너무 잘듣고있고 .좋은데요...부교재하실때 부교재 페이지좀 알려주시면서 해주세요 박*홍 2024-04-25 21
어준선입니다. 어준선 2024-04-27 21
64281 부동산공법 일일테스트 주*영 2024-04-25 25
어준선입니다. 어준선 2024-04-27 25
64280 민법 및 민사특별법 부동산이중매매질문 유*일 2024-04-25 18
답변드립니다 채희대 2024-04-26 18
64279 중개사법령 및 실무 명의신탁의 유형 이*일 2024-04-25 17
명의신탁 한민우 2024-04-26 17
64278 민법 및 민사특별법 민법-시효취득관련 문의 송*숙 2024-04-25 24
답변드립니다 채희대 2024-04-26 24
64277 부동산공법 공법 암기표 곽*용 2024-04-25 31
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 31
64276 민법 및 민사특별법 임대차계약서 질문 성*호 2024-04-25 12
64275 중개사법령 및 실무 교재 김*원 2024-04-25 21
교재 한민우 2024-04-26 21
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms