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공인중개사

중개사법령 및 실무

신*희

2020.11.28
안녕하세요 교수님~ 꼭 답변 부탁드립니다! 아직 진도 전이긴 하나 실무관련하여 궁금한 사항이 있어 문의 드립니다. 주택임대차보호법 제6조 1항에서 "① 임대인이 임대차기간이 만료 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간..." 여기에서 1개월 전이라 함은 30일 기준인가요? 정확한 날짜 선정 기준이 궁금합니다. 예를 들어 임대차 기한이 18년 4월 30일~20년 4월 29일 일때 통지기한은 언제까지가 되는 것인가요? 20년 3월 30일에 통지했으면 이미 묵시적 갱신이 되었다고 보면 될까요? 한달전까지가 3월 29일 아닌가요?

황정선 교수님의 답변

2020.11.28

-답변드립니다.

-우선 주택임대차보호법 제6조 1항이 2020. 12. 10일 부터는 ＂6개월 전부터 2개월전＂으로 개정시행됩니다. 법은 이미 개정되었고 시행만 남았습니다.

-만약, 실무적인 경우라면 기존의 것이 의미있겠으나 수험용으로는 2개월 전으로 알고 계셔야 합니다.

-질문하신 1개월이라는 것은 말 그대로 1월입니다. 28일, 29일, 30일, 31일 어떤 것도 아니고 그냥 1월입니다.

-따라서, 임대차 종료기한이 4월 29일 이라면 3월 29일까지 통지기한이 됩니다.

-이상입니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64243 부동산세법 지방세특례제한을 고려하지 않으면 김*현 2024-04-23 17
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답변 양기백 2024-04-24 27
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어준선입니다. 어준선 2024-04-24 19
64240 부동산세법 궁금해요 오*은 2024-04-23 15
답글입니다. 김성래 2024-04-25 15
64239 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-23 27
네~안녕하세요~ 신관식 2024-04-23 27
64238 민법 및 민사특별법 안녕하세요! 김*진 2024-04-23 27
답변드립니다 채희대 2024-04-23 27
64237 중개사법령 및 실무 안녕하십니까 선생님 강의 잘듣고있습니다 일일모의고사 (8-7) 중개실무 부분에서 궁금한점이 있어서 여쭤봅니다 노*업 2024-04-23 58
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 58
64236 부동산세법 특별징수 불성실 가산세 김*미 2024-04-23 12
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 12
64235 민법 및 민사특별법 기출특강 강의자료는 기출문제집 문제 추려서 올려주신걸까요~? 조*민 2024-04-23 20
답변드립니다 채희대 2024-04-23 20
64234 민법 및 민사특별법 계약형 명의신탁 김*정 2024-04-23 13
답변드립니다 채희대 2024-04-23 13
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