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질문글 자동갱신된 임대차 계약해지시

부동산실전

부동산창업

황*진

2022.04.04
궁금해서 글 올려봅니다. 저는 임대인이구요. 묵시적 갱신으로 3년차 임차인이 살고 있는데 저의 사정으로 저희 가족이 집으로 들어가야하는 상황입니다.그래서 올11월까지 비워달라고 해야하는데.. 제가 임차인에게 해줘야하는게 이사비용인가요? 아니면 중개보수인가요? 아님 둘 다 해줘야하나요..ㅠㅠ 좋은 해답 궁금합니다.

양기백 교수님의 답변

2022.04.07
안녕하세요 양기백입니다.
묵시적 갱신이 됐으면 강제로 3년차에 나가라고 할 수 없습니다.
임대인의 거주는 갱신거절사유일 뿐입니다.
단 임차인이 합의해주면 가능합니다. 합의에 필요한 금원은 임차인의 의사에 따라 다릅니다.
보통은 이사비용정도로 나가주는데 요새는 이사비용에 새집에 대한 중개보수까지 요구하는 경우도 있습니다.

임차인과 잘 상의해보세요
감사합니다.
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