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질문글 종합부동산세 개요-특징

공인중개사

부동산세법

이*향

2024.03.12

교수님 안녕하세요~ 멀리 울산에서 인강으로 2차 준비하고 있는 이선향이라고 합니다.


교수님 강의 너무 잘 듣고 있어요.^^ 


다름이 아니라 기적의 필기노트 관련 질문이 있어서 이렇게 글 올립니다.


56쪽에 종합부동산세 개요에서 세율구조가 초과누진세율이라고 되어있는데


강의 하실 때 칠판에 띄워주신 자료에는 차등비례세율도 같이 적혀 있었던 것 같아서요.

(강의 듣고 며칠 지나서 드리는 질문이라 제 기억이 잘못 된걸 수도 있어서요..ㅎㅎ)

 

종합부동산세 세율구조 수정해야 하는지 궁금합니다.^^

강성규 교수님의 답변

2024.03.13

이선향님~~

멀리 울산에서 수강하신다니..반갑고 반가워요~ㅎ


1. 필기노트를 확인해 보니..56페이지 개요에서 세율구조가 초과누진세율만 표기되어 있네요.ㅠ.ㅠ.

차등비례세율이 누락되어 있는 것을 질문보고 발견했네요.ㅠ.ㅠ.


2. 필기노트 5페이지와 59페이지의 내용에서 보듯이 종합부동산세는 차등비례세율과 초과누진세율이 모두 적용됩니다.


3. 종합부동산세 주택의 경우는 개인소유(종중 등 포함)는 초과누진세율이 적용되고, 법인소유는 주택 수에 따른 차등비례세율이 적용됩니다.^^.


다만, 토지는 초과누진세율만 적용되구요.^^.


이선향님의 합격을 위해 응원과 조언을 아끼지 않을께요~.^^.

올해 이선향님에게 합격의 아름다운 결실이 있을거에요~.^^. 환절기에 컨디션 괄리 잘하시면서 힘차게 3월의 날들 열어가세요~. 파이팅~~!!

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