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질문글 양도소득세 관련 추가문의

공인중개사

부동산세법

하*연

2024.03.09
안녕하세요 교수님. 양도소득세 관련 추가로 궁금한점이 있어 질문드립니다. 부담부증여에서 증여자는 부채에 해당하는 금액에 대해서는 양도 소득세를 부담하는데 이때 증여자가 1주택 비과세 요건을 갖춘경우에는 부담부증여시 내는 양도소득세도 비과세대상이 되는건가요?

김성래 교수님의 답변

2024.03.11

안녕하세요^^

질문에 대하여

이를테면 1세대 1주택을 양도하면 비과세 적용받을 수 있는데 해당 주택을 부담부증여의 조건으로 증여를 하는 경우에는 주택 전체에 대하여 비과세가 아니라 채무부분만 양도행위로서 비과세되며, 채무이외 부분은 수증자에게

증여세를 부과합니다.


1) 채무액부분 : 양도소득세 비과세

2) 채무이외 : 수증자에게 증여세


좋은 시간이 되세요^^

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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67629 부동산공법 입안자 지 한*용 2024-03-24 203
어준선입니다. 어준선 2024-03-25 203
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위약금 양민 2024-03-27 176
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해제시 제3자보호 양민 2024-03-27 221
67625 민법 및 민사특별법 기록좀 부탁드림니다 박*연 2024-03-24 215
답변드립니다. 차민혁 2024-03-24 215
67624 민법 및 민사특별법 시효 완성 전 가등기의 처리 박*환 2024-03-23 161
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67623 회계원리 복습문제 요청가능한지요ㆍ 나*균 2024-03-23 158
안녕하세요. 해커스 주택관리사 인터넷 강의입니다. 해커스패스 2024-03-25 158
67622 민법 기본서 138p 문제에서 2번 이*선 2024-03-23 175
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-03-24 175
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