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질문글 P189 8번문제

공인중개사

부동산학개론

이*엽

2017.08.05
교수님 8본문제 질문있습니다. 세전현금수지를 구할때, 연간이자바용이 왜 필요한가요? 수업중에 연간이자비용이 부채서비스를 말한다고 하셨는데 부채서비스는 원리금 저당지불액이라고하

신관식 교수님의 답변

2017.08.07
늘 행복하십시오.

세전현금수지를 구할 때 필요한 자료를 묻고 있습니다.

융자조건에 따라 부채서비스액을 저당지불액, 원리금상환액, 혹은 연간이자비용이라고도 합니다. 계속 이렇게 학습하여 온 사항입니다.

물론 과세대상 소득을 구할때 순영업소득 + 대체충당금 - 이자지급분 - 감가상각비 = 과세대상 소득, 여기에 세율을 곱하면 세후현금수지를 구할수 있습니다.

문제에서 세후현금수지를 구하는 자료를 묻는다면,, 보기 항목의 내용이 모두 필요합니다.

감사합니다.
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