해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


문과출신이어도 경영학(재무관리)의 한 분야이고, 증권투자이론의 일부를 부동산학에 접목한 것이므로 

이러한 분야에 경험이 없는, 생소한 많은 수험생들이 처음에 조금 힘들어 하십니다.

처음에는 조금 어렵게 느껴질수 있습니다. 그렇다고 전혀 못 받아들이실 내용은 또 아닙니다.


부동산학개론에서는 대부분 내용을 상대적 관점에서, 상대적 측면에서 비교합니다.

주로 무위험자산인 정기예금이나 국채를 선호하시는 분들을 상대적으로 보수적 투자자라 생각하시면 됩니다.(이해를 돕기 위한 설명입니다.

주식에 투자하더라도 부도위험이 거의 없는 삼성전자 주식을 선호하는 분들은 상대적으로 보수적 투자자,,, 

반면에 코스닥시장에서 회사명칭도 생소하고 어떤 사업을 하는지도 파악이 어려운 회사의 주식(동전 주가)을 선호하는 분들은 상대적으로 공격적 투자자로 구분할 수 있습니다)


보수적 투자자들은 자산을 지켜려는 태도가 강하므로 위험자산인 주식, 코인, 부동산에 자금을 잘 투자하지 않습니다.

이러한 보수적 투자자일수록(위험을 회피하려 할수록).... 본인이 위험자산에 투자하게 되면 (이전보다 위험이 커지지요?) 위험의 증가보다 더 많은 보상을 바라는

성향이 있으므로(위험할증률이 커지므로), 요구수익률은 더욱 높아집니다. 그래서 결론은....요구수익률이 커지면 위험자산에 투자할 가능성은 낮아진다,.,,라는 것입니다,


시험장에 나오는 지문입니다. 위험을 회피하려 할수록(보상을 바라는 정도가 크기 때문에, 위험할증,보상률이 커질수록) 요구수익률은 높아진다...입니다


반면에 원금손실 위험이 있는 위험자산인 주식, 코인, 부동산을 선호하시는 분들은 상대적으로 공격적 투자자라 생각하시면 됩니다.

이러한 성향의 투자자들은 무위험자산인 정기예금이나 국채보다 더 높은 수익을 얻고자 기꺼이 (원금손실에 대한) 위험을 감수합니다.

즉, 위험에 대한 보상을 바라는 정도가 상대적으로 보수적 투자자보다 적다는 것입니다.


명절 이후 5편 2장 수업에서 이러한 개념을 좀 더 자세하게 학습하시게 됩니다.

아래와 같이 정리하시면 됩니다.

위험에 대한 태도에 따라 보상정도가 달라질 수 있으므로 투자자의 요구수익률도 달라진다.

(상대적으로) 위험을 회피하려 할수록,,, 즉 (공격적 투자자보다) 보수적 투자자일수록 동일한 위험증가에 비해 더 많은 보상을 바라기 때문에

(위험에 대한 보상을 바라는 정도가 더 크기 때문에) 요구수익률은 높아진다....입니다 

이렇게,,,

요구수익률이 높아질수록 투자의 기회비용이 커진 것이므로, 위험자산에 투자할 가능성은 낮아진다...라는 개념입니다.


감사합니다~
질문글 투자론 강의관련 궁금한 점이 있습니다

공인중개사

부동산학개론

신*화

2024.02.04
위험할증률에서 1. 공격적 투자자와 보수적 투자자의 확실한 태도내용이 어떻게 구별되는지 궁금합니다 2. 보수적투자자가 왜 투자를 잘하는 사람인지 -위험을 회피할수록 위험보상정도가 커진다는데 회피한다는건 투자를 안하는건데 투자도 하지 않고 더 많은 보상을 바라고 요구도 많아진다는 내용이 이해가 안됩니다 제가 이과출신이고 부동산분야는 처음 공부하는거라 이해를 잘 못하는거 같아요 죄송합니다 교수님이 이해해 주시고 답변 잘 부탁드립니다
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67538 민법 및 민사특별법 표현대리 한*용 2024-03-21 206
표현대리 주장 양민 2024-03-25 206
67537 회계원리 핵심이론 강의 교재는? 정*기 2024-03-21 117
답변 배정란 2024-03-21 117
67536 부동산세법 파산선고로 처분된 경우 양도세 과세 여부 김*수 2024-03-21 149
답변입니다 김윤석 2024-03-25 149
67535 민법 및 민사특별법 무권대리의 추인 김*현 2024-03-21 154
답변드립니다 채희대 2024-03-21 154
67534 시설개론 기본서 236쪽 5번 답 이*선 2024-03-21 133
안녕하세요 답변드립니다. 송성길 2024-03-22 133
67533 부동산학개론 신관식교수님께 신*원 2024-03-20 141
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-25 141
67532 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 신*원 2024-03-20 144
답변드립니다. 차민혁 2024-03-21 144
67531 중개사법령 및 실무 중개보조원 수 제한 이*규 2024-03-20 119
보조원 수 한민우 2024-03-21 119
67530 중개사법령 및 실무 사교협회조사종료통보에서 김*현 2024-03-20 170
10일 한민우 2024-03-21 170
67529 부동산세법 세법강의 교재가 기본서와 틀리나요? 어떤교재를 봐야하나요? 김*훈 2024-03-20 165
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-21 165
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms