해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문드립니다

공인중개사

부동산학개론

박*지

2020.10.25
총정리 3) 균형가격과 균형거래량의 변화 3번에서 아파트가격이 상승시 대체재인 오피스텔가격은 상승하고 균형거래량은 증가한다인데, 다른페이지 강의서 아파트가격이 상승시 아파트 거래량이 감소하고 오피스텔가격은 상대적으로 낮아져서 오피스텔 거래량은 증가한다고 하셨던게 기억에 남아서 대체제의 가격이 정확히 어떻게 되는건지 뭘착각하고 있는건지 헷갈립니다ㅠㅠ 답변 미리 감사드립니다^^

신관식 교수님의 답변

2020.10.26
늘 행복하십시오~

대체효과를 물을 때에는,,,이러 이러한 것이 대체효과이다. 혹은 지문 중간에 ...대체효과에 따르면...이런식으로 명시를 하게 됩니다.
두 재화의 소비량(수요량)이 반대 방향으로 진행되는 것에만 착안하시면 되구요~
대체효과의 예시입니다
예를 들어 주택임대료가 하락하면(주택임대수요량은 증가하지요?).,, 대체효과에 의해 다른 재화의 상대적 가격이 상승한 것이므로 다른 재화의 수요량은 감소한다...이렇게 표현할 수 있습니다.
또는 다른 주택가격이 상승하면,,, 해당 아파트가격이 상대적으로 하락한 효과가 있으므로 해당부동산의 수요량이 증가하는 것은 대체효과에 대한 설명이다...이렇게 표현이 가능합니다.

또 다른 하나는.. 대체재(대체관계에 있는 주택)의 변화로 해당 부동산의 수요가 증가하거나 감소(곡선 자체 이동)를 묻거나... 한 단계 더 나아가서 대체재 가격이나 대체재 수요변화에 따라...해당 부동산의 수요변화에 따른(수요곡선자체 이동) 해당 부동산의 균형가격의 변화나 균형거래량의 변화를 묻는 것입니다.

1)대체주택의 수요가 감소하면, 이로 인해 해당 부동산수요가 증가한다(수요곡선 우측이동).. 옳은 지문입니다.

아래와 같이 정리도 가능합니다.
2)다른(대체) 주택가격이 상승하면(다른 주택 수요량은 감소하고)..이에 따라 해당 부동산수요가 증가하여(수요곡선 우측이동) 해당 부동산의 균형가격이 상승한다.. 옳은 지문입니다.
질문하신 아파트가격이 상승하면(아파트 수요량은 감소하고)..이에 따라 대체재인 오피스텔의 수요가 증가하여(오피스텔 수요곡선 우측이동)...따라서..오피스텔의 균형가격. 균형가격은 상승하고 균형거래량은 증가한다...
이렇게 정리합니다.

감사합니다~
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68518 부동산공법 공 ㄷㅅ앱에 기출문제 올리시는거 보고 저랑 맞는거같아서 안*수 2024-04-29 0
68517 부동산학개론 교수님 질문드립니다 김*숙 2024-04-28 1
68516 부동산세법 두장세법 프린트 곽*용 2024-04-28 5
68515 민법 및 민사특별법 박결교수님께! 103조 해외 출장/연수 관련 질문 백*은 2024-04-28 3
68514 민법 및 민사특별법 부속물 매수 청구권 문의입니다. 송*아 2024-04-28 1
68513 시설개론 기본과정64쪽 질문입니다 이*규 2024-04-28 1
68512 회계원리 76쪽 기출예재입니다 이*규 2024-04-28 4
68511 회계원리 11강 1편 2장 강의 질문입니다 이*규 2024-04-28 2
68510 민법 및 민사특별법 양민교수님) 기본서 104페이지 3.단독행위의 무권대리 3월에 진행한다 했는데 정*리 2024-04-27 5
68509 부동산공시법령 신탁등기요 김*현 2024-04-27 8
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms