해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 중개보수

공인중개사

중개사법령 및 실무

서*원

2020.02.23
안녕하세요 교수님 답변 잘 받았습니다. 감사합니다 죄송한데요 시험과는 관련없는 질문인데 현장에서는 알아야 할 일 같아서요...
그런데 1번질문에서 예를 들어서( 갑이 매도자) ( 을이 매수자) 일때  아파트를 매매시에 갑이 을에게 가계약금 4천만원을 받고 계약서를 쓰지 않은
상태에서 집값이 폭등해서 계약을 취소하면 이때 공인중개사에게 중개보수를 지급할때( 매도자 갑)이 (매수인 을) 중개보수까지 (즉 갑과을의 중개보수)
공인중개사에게 지급해야 하는거예요? 아니면 계약서를 안썼으니까 중개보수를 지급 안해도 괜찮은 거예요?

2. 매도인이 계약서는 쓰지 않은 상태에서 매도인과 매수인이 너무 멀리 있어서 가계약금만 받고 문자로 간단한 계약의 내용을 받고 통장에 가계약금이 들어온  경우 계약을 취소하면 배액상환해야 하나요? 글구 중개보수도 줘야 하나요? 공인중개사 중개보수 주는 시기는 구체적으로 어느시점이 되면 지급해야 해요?  공인중개사의 귀책사유가 아니고 매도인의 맘이 바뀐경우일때

황정선 교수님의 답변

2020.02.26

-답변드립니다.

-지금 질문주신 사항은 수업시간에 진도로 나갈 부분입니다.
-강남학원 기준으로 3월 3일이고, 종로학원 기준 3월 6일자 강의를 들어주시길 바랍니다.

-1. 개업공인중개사의 중개보수는 계약서를 써야만 하는 것은 아닙니다. 중개를 완성한 사실을 입증할 수 있다면 받을 수 있습니다.

-2. 계약서를 서면으로 작성해야만 거래계약이 유효하게 성립하는 것도 아닙니다. 거래조건 등이 합의되면 거래계약은 성립됩니다.

-이상입니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64321 민법 및 민사특별법 양민교수님) 기본서 104페이지 3.단독행위의 무권대리 3월에 진행한다 했는데 정*리 2024-04-27 1
64320 부동산공법 확인해주십시오 조*미 2024-04-27 1
64319 부동산공시법령 신탁등기요 김*현 2024-04-27 1
64318 부동산공시법령 373 쪽 2번 지문 김*현 2024-04-27 1
64317 중개사법령 및 실무 일일모의고사 8-8 성*현 2024-04-27 2
64316 부동산공시법령 요청합니다 이*진 2024-04-27 2
64315 중개사법령 및 실무 (중개사법)이중소속 처벌관련 질문합니다. 왕*미 2024-04-27 4
이중소속 한민우 2024-04-27 4
64314 민법 및 민사특별법 인도와 사용수익권 임*경 2024-04-27 2
64313 중개사법령 및 실무 황정선 교수님께 질문있습니다 황*희 2024-04-27 3
64312 중개사법령 및 실무 안녕하세요 교수님~ 윤*아 2024-04-27 5
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms