해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-1. 전속중개계약과 독점중개계약은 그 의미면에서 동일합니다. 다만, 세부적인 부분은 좀 다른 형태입니다. 예컨대 전속에서는 위약금이나 소요비용정산이라는 의무가 있으나, 독점에서는 위약금이나 소요비용정산 의무는 없고 오히려 어떤 경우라도 중개보수를 지불하여야 합니다. 해서, 독점이 전속보다 개공에게는 다소 유리한 측면이 있습니다. 이 부분은 기본서 과정에서 자세히 다룰 겁니다.


-2. 이 부분은 수업시간에 아주 자세히 설명드렸습니다. 둘 다 담보물권입니다. 저당권은 현재 존재하는 채권액만을 담보하는 것이고, 근저당권은 앞으로 존재할 수 있는 채권액까지를 담보하는 것입니다. 따라서, 이자나 여러가지 비용 등을 생각해서 실무에서 모든 금융기관에서는 전부 근저당권을 설정합니다. 저당권은 이론적으로 존재하며 실무에서는 거의 사용하지 않습니다.


-이상입니다.
질문글 전속중개계약과 독점중개계약

공인중개사

중개사법령 및 실무

편*영

2020.12.02

안녕하세요 교수님...인강생입니다.

열공하고 있는데 생소한 내용들이라 허접한 질문 올립니다.

 

 질문1>입문서 p57 2번3번 내용( 전속중개계약)은 독점중개계약도 내용이 같은건가요?

 

질문2> 저당권과 근저당권차이를 잘 모르겠습니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64339 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-29 1
64338 민법 및 민사특별법 박결선생님 정*숙 2024-04-29 0
64337 부동산공법 어준선 교수님께 김*희 2024-04-29 1
64336 중개사법령 및 실무 비법특강 질문 김*욱 2024-04-29 0
64335 중개사법령 및 실무 8-8 일일모의고사 질문 송*순 2024-04-29 0
64334 중개사법령 및 실무 체계도 오타 김*욱 2024-04-29 0
64333 중개사법령 및 실무 중개보수 요율적용 김*수 2024-04-29 4
64332 민법 및 민사특별법 모의고사 2회78번 정*선 2024-04-29 1
64331 부동산공시법령 신탁등기 김*희 2024-04-29 7
답변 양기백 2024-04-29 7
64330 민법 및 민사특별법 전세권설정등기 이*희 2024-04-29 2
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms