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제목 안녕하세요, 최태환님!
작성자 해커스패스 첨부파일
답변드립니다.

선순위 전세권이나 대항력있는 임차인이 배당요구를 한 경우
전세권은 배당여부를 떠나 소멸됩니다.
반면 전액을 배당 받지 못한 임차인의 경우 전액을 변제받을 때 까지 대항력이 소멸되지 않습니다.
따라서 선순위 전세권이나 대항력있는 임차인이 배당요구를 하지 않는 경우 그 만큼 매수인이 인수하여야 합니다.

그리고 후순위 전세권이나 임차인은 배당과 무관하게 소멸됩니다.
다만, 선순위 말소기준권리가 소액인 경우 대위변제의 가능성을 조심하여야 합니다.

이상 답변드립니다.

- 해커스 황정선 드림 -
질문글 *

부동산실전

부동산경매

2014.08.27
*
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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상속주택에 관하여 답변드립니다. 방범권 2022-04-19 2274
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안녕하세요 방범권세무사입니다. 방범권 2022-04-05 1727
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동거봉양관련 답변드립니다 방범권 2022-04-04 1856
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이주왕 2022-06-16 1716
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이주왕 2022-06-16 1502
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