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공인중개사

중개사법령 및 실무

김*희

2018.07.02



안녕하세요 교수님.

모의고사 제4회 36번 문제에 대해 질문 드립니다.

동일 거래당사자 동일 대상물 동일시점에 계약체결이라 매매에 대한 중개보수만을 받을 수 있는것은 이해하고 있습니다.

하지만 왜 요율이 0.9프로인지 이해가 되질 않습니다.

X시 조례에 따르면 매매는 0.5프로라고 적혀있어서요..

아직 많이 부족합니다. 답변 부탁 드립니다.

황정선 교수님의 답변

2018.07.08

-답변드립니다.

-주택과 주택 외의 용도가 함께 있는 겸용건축물은 주택의 면적을 기준으로 2분의 1이상이면 전체를 주택으로 보고, 반대로 주택 면적이 2분의 1미만이면 전체를 주택 외로 봅니다.

-질문하신 문제는 주택의 면적이 3분의 1이라 했기 때문에 주택 외로 보고 국토부령의 최고 요율은 0.9%를 적용합니다.

-이상입니다.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67479 부동산세법 한손노트 문의 김*욱 2024-03-18 132
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-18 132
67478 회계원리 확인 및 기출예제 관련하여 질문드립니다. 이*현 2024-03-18 104
답변 배정란 2024-03-18 104
67477 민법 숙제받고 싶습니다. 이*선 2024-03-18 90
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-03-19 90
67476 회계원리 기출3장에서 25범문제 조*화 2024-03-18 81
답변 배정란 2024-03-19 81
67475 시설개론 기본서 문제 정답 김*순 2024-03-18 101
기본서 문제 정답 송성길 2024-03-19 101
67474 민법 및 민사특별법 민법 재질문 박*흠 2024-03-18 127
공유문제 양민 2024-03-18 127
67473 부동산세법 기출단원별에 74쪽 11번 문제요 김*현 2024-03-18 163
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-18 163
67472 부동산세법 재산세나 종부세 양도소득세 세율이요 김*현 2024-03-18 149
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-18 149
67471 민법 및 민사특별법 착오 비육우와 유사한 case 정*두 2024-03-18 115
답변드립니다 채희대 2024-03-19 115
67470 부동산세법 조세 우선순위 관련입니다 권*환 2024-03-18 122
답글입니다. 김성래 2024-03-19 122
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