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제목 정지웅입니다.
작성자 정지웅 첨부파일
안녕하세요~
1. 매매업은 횟수가 정해져 있지는 않고 사회통념에 따라 판단합니다.
다만 중개의뢰인(개공에게 중개의뢰를 한 자)과의 계약은 단 1회라도 위반입니다. 보통 연 3회 정도면 업이라고 해석하기도 합니다.
2. 가족으로부터 위임을 받아 중개의뢰인과의 계약을 중개하는 행위는 금지행위가 아닙니다.
3. 초과보수는 반환청구를 할 수 있고 당연히 돌려받으실 수 있습니다. 돌려주지 않는다고 하면 등록관청에 신고한다고 하시면 됩니다.
추가로 궁금하신 점 있으시면 글 남겨주세요.
합격을 기원합니다^^
감사합니다~
질문글 개업공인중개사 등의 금지행위 내용에 질문

공인중개사

중개사법령 및 실무

이*현

2021.01.18
개업공인중개사 외 자격증만 소유한 장롱면허 중개사도 1. 중개의뢰인과 직접거래 (예_ 피터팬의 좋은방 구하기 - 직거래사이트) 2. 중개대상물의 매매를 업으로 하는 행위가 금지되어있나요? 만약 업으로 금지되어있다면, 매매를 업으로 하는 기준은 어떻게 정해져있나요? 예를 들어 거래건수, 1년 양도소득세 얼마 이상은 업이다, 이런 규정이 있나요 제 명의 말고 부모님, 신랑, 친적 명의로 제가 대리인을 수임 받아 거래하는건 금지행위에 해당이 안되나요? 앗,, 이건 개인적인 질문인데 한번만 더 드려도 될까용 ^^? 제가 8개월 전쯤에 분양권을 매수하였는데, 중개수수료를 법적수수료보다 100만원 넘게 초과해서 드렸는데, 다시 전화해서 되돌려 달라고 요청하면 받을수 있는지 궁금해요
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68366 시설개론 위생기구및 배관설비 이*열 2024-04-22 28
대변기 세정밸브식 조현행 2024-04-22 28
68365 중개사법령 및 실무 황정선교수 오*은 2024-04-22 26
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 26
68364 중개사법령 및 실무 비법특강 김*욱 2024-04-21 24
비법특강 홍덕기 2024-04-22 24
68363 부동산학개론 자기관리회사와 자산관리회사의 자본금 이*희 2024-04-21 19
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-22 19
68362 중개사법령 및 실무 황정선 교수님 출제예상문제집 배*훈 2024-04-21 17
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 17
68361 중개사법령 및 실무 4월 모의고사 12번 김*철 2024-04-21 15
모의고사 한민우 2024-04-22 15
68360 회계원리 42쪽 10번 문제입니다 이*규 2024-04-21 19
답변 배정란 2024-04-22 19
68359 회계원리 41쪽 9번 문제입니다 이*규 2024-04-21 13
답변 배정란 2024-04-22 13
68358 부동산공법 교수님~ 주택법 도시형 생활주택관련 문의드립니다. 이*영 2024-04-21 11
어준선입니다. 어준선 2024-04-22 11
68357 민법 321페이지 7번의 3번 지문 김*수 2024-04-21 13
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-22 13
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