해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 연금의 현가계수 계산법

공인중개사

부동산학개론

홍*기

2018.10.19

인강중인 수강생입니다.

항상 재미있는 반복시청하면 즐겁게 공부하고있습니다.

연금의 현가계수 계산을 하다가 막혀서 문의드립니다.


연금의 현재가치 계수를 하고있는데 

ex) 연금의 현재가치계수 1억  1 - (1 + r)-n  / r 
값을 구하려고 하고있습니다. 할인율이 10%과정하고  그럼 r값이 0.1이 되는데요 (-n) 5년의 값을 구하자고할때


 1-(1+0.1)-5 / 0.1 이라고하면 위에 분자값을 어떤식으로 구하는지 이해가 안되고있습니다.

내가 계수에서는 1.1X1.1X1.1X1.1X1.1 - 1 ÷ 0.1 로 값을 구한느데 현가계수값은 아무리 노력해도 나오지가 않습니다.


꼭 문제풀이 부탁드립니다.

신관식 교수님의 답변

2018.10.19
늘 행복하십시오.

해당 연금의 현가계수 값을 계산하라는 문제는 아직까지 출제된 적은 없습니다.
해당 값을 구하라는 것은 문제를 위한 문제이므로 출제가능성은 낮습니다.

불필요한 계산과정까지 해야 할 필요는 없어 보입니다.
계산문제에서 해당 연금의 현가계수 값(예를 들어 3.790790 이런식으로)을 제시해 주기는 합니다.

그래도 굳이 게산을 해봐야 하시겠다면
분자 값의 일부인 (1+r)-n 은 일시불의 현가계수이므로 1/(1+r)n 값을 구하면 됩니다, 예를 들어 할인율이 10%일 때, 기간이 3년이면
(1+0.1)3이 되지요? 1.1을 세번 곱하면 1.331이 됩니다
따라서 1 / 1.331 하면 해당 값이 계산이 되겠지요?

다시 원래의 수식으로 가서, 분자 값 1 - (1 / 1.331) / 0.1 이렇게 계산해야 합니다. 이러한 복잡한 계산과정을 거치기 때문에
질문하신 해당 연금의 현가계수 값을 계산하라는 문제는 출제된 적이 없습니다.

연금의 현가계수를 활용하는 계산문제가 출제된다면 해당 값은 제시해 줍니다.

개념파악이 우선입니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.


내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68338 민법 및 민사특별법 채권행위와 처분행위 수업 중 문의 김*름 2024-04-20 18
68337 부동산공법 공법 공부 관련 문의드립니다 강*인 2024-04-20 23
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 23
68336 시설개론 교수님 ~문의드려요 마*경 2024-04-20 8
교수님 ~문의드려요 송성길 2024-04-22 8
68335 시설개론 교수님~ 김*숙 2024-04-20 14
급수방식 조현행 2024-04-20 14
68334 부동산학개론 MBS의 투자자 수익에 관한 질의 김*현 2024-04-20 14
안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다. 송도윤 2024-04-24 14
68333 부동산학개론 초과담보 김*현 2024-04-20 15
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2024-04-23 15
68332 중개사법령 및 실무 체계도 김*욱 2024-04-20 18
체계도 홍덕기 2024-04-22 18
68331 중개사법령 및 실무 문의드립니다. 김*론 2024-04-20 24
황정선입니다. 황정선 2024-04-21 24
68330 부동산공시법령 [소유권보존등기] 질문드립니다.. 김*론 2024-04-20 17
답변 양기백 2024-04-21 17
68329 민법 및 민사특별법 묵시적갱신에 관하여 질문 이*영 2024-04-20 14
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms