해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일
mamijj님~~
반갑습니다~~.^^.

증여받은 재산을 양도하는 경우에 양도소득세 계산상 취득가액은요..
증여받을 당시의 상속증여세법상 평가한 가액으로 하는데요..

원칙: 시가(증여일 전후 3개월 이내에 매매사례가액, 감정가액평균액 등)
예외: 보충적평가방법(기준시가)

위 사안의 경우에는요..
단독주택이라 유사매매사례가액을 찾기 힘들 듯도 한데요.
또한 감정가액 등이 없으면..
기준시가로 계산하기 때문에..양도소득세가 많이 나올 수 있습니다.ㅠ.

양도 전에 반드시 세무사 사무실 두어 곳에 가서
상담 후에..비교하여서..신고를 의뢰하는 것이 절세에 좋을 듯 합니다..^^.

mamijj님~~
합격을 응원합니다..^^.
질문글 개인적인 궁금한 사항 질문드려도 될까요?

공인중개사

부동산세법

이*희

2019.05.26
현재 저의 명의로 2주택입니다. 하나는 단독주택인데 남편이 상속을 받아서 제게 증여를 했고 또 하나는 그 이후에 매입을 했구요 증여받은 주택에 현재 거주하거 있으며 이 주택을 매매하려고 할때(10년이상보유) 취득가액은 증여받은 시점에 취등록세때 과세표준이되었던 금액이 되나요? 그때는 공시지가로 처리가된듯합니다. 아니면 환산가액을 적용할 수 있나요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68568 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 질문드립니다! 김*론 2024-04-30 1
68567 민법 및 민사특별법 무효인 명의신탁과 108조 이*희 2024-04-30 11
68566 민법 및 민사특별법 질문입니다. 김*우 2024-04-30 5
답변드립니다 채희대 2024-04-30 5
68565 부동산학개론 가격탄력성 조*성 2024-04-30 5
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-30 5
68564 부동산공시법령 p.382 확인예제 김*소 2024-04-30 13
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-30 13
68563 부동산공시법령 안녕하세요 문제 질문드려요 ㅠㅠ 채*혜 2024-04-30 24
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-30 24
68562 부동산공시법령 5~6월 문제풀이 강의 질문입니다(양기백교수님) 곽*훈 2024-04-30 17
답변 양기백 2024-04-30 17
68561 중개사법령 및 실무 5~6월 문제풀이 강의 질문입니다(황정선교수님) 곽*훈 2024-04-30 11
68560 부동산세법 교수님 교재관련 질문드립니다. 김*훈 2024-04-30 15
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-30 15
68559 부동산공시법령 교수님 교재관련 질문드립니다. 김*훈 2024-04-30 18
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms