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질문글 3월3일 강의 내용 질문입니다.

 항상 좋은 강의 감사합니다.

유치권의 소멸이라는게 유치권에 따르는 채권이 소멸시효에 걸려서 소멸된다고 알고 있습니다.

그리고 유치권은 담보물권 중에서도 가장 부종성이 강하다고 알고 있지만 유치권 자체는 물권이라 소멸을 하지 않는다고 들었습니다. 채권이 없는데 유치권이 어떻게 행사가 될 수 있나요??


전세권의 물상대위를 하려면 일단 압류하는 절차를 거쳐야 하나요??


위험부담에 대해서 일단 위험부담이 원시적 불능이 아닌 후발적불능으로 알고 있습니다.

여기서 채무자가 인도채무를 지는 매도인을 말하는 것이라고 적었는데

이때 채무자는 해제나 전보배상을 할 수 있다고 필기했습니다.

해제시에는 원상회복 및 손해배상(애행이익)을 보상해줘야 하나요??


그리고 후발적불능 중에 자연재해는 누구의 잘못이 아닌데 이 때는 채권자가 위험부담을 하게 되는것인가요??


감사합니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
11101 부동산학개론 부동산산학개론 입문 9강 그래프그리기 박*순 2020-02-05 153
네~ 안녕하세요~ 신관식 2020-02-05 153
11100 중개사법령 및 실무 중개사 직접거래에 관하여 질문드립니다 김*우 2020-02-05 171
황정선입니다. 황정선 2020-02-05 171
11099 회계원리 5주차 8번문제 정*채 2020-02-05 195
답변 배정란 2020-02-07 195
11098 부동산공시법령 등기의효력 백*숙 2020-02-05 183
양기백 2020-02-25 183
11097 중개사법령 및 실무 암기 15선 홍*동 2020-02-04 202
황정선입니다. 황정선 2020-02-05 202
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11095 부동산세법 166페이지(추가) 강*렬 2020-02-04 195
답변 드립니다~.^^. 강성규 2020-02-11 195
11094 민법 및 민사특별법 저당권자와 저당권설정자 강*렬 2020-02-04 199
답변드립니다 채희대 2020-02-05 199
11093 부동산공법 207페이지 강*렬 2020-02-04 171
안녕 하세요^^ 최기락 2020-02-10 171
11092 민법 및 민사특별법 대리인, 복대리인의 이중매매계약에 따른 책임 질문 드립니다 최*진 2020-02-04 210
답변드립니다. 채희대 2020-02-05 210
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